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uedbet手机app市人min政府办公蕐e貀u印fauedbet手机app市cheng市商业wang点规划(2019-2035年)de通知

来源:中国uedbet手机appwang  fa布ri期: 2020-12-17 09:55 【字体: da


浔阳区、濂溪区、柴桑区人min政府,uedbet手机app经jiji术开fa区、八里huxin区、鄱阳hu生态科jicheng管委会,蕏ing泄夭棵牛衵hi及zhu市有关单位:

《uedbet手机app市cheng市商业wang点规划(2019-2035年)》已经蕏ing?9次常务会议研究通过,蟴honga给你们,请认真贯彻执行。

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??????????????????????????2020年11月23ri

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uedbet手机app市cheng市商业wang点规划(2019-2035年)

第一章 ?总则

第一条??规划编制目de

为促进商业fan荣,激fa消费潜力,推动uedbet手机app经ji高质量跨越式fa展,yin导uedbet手机appcheng市商业设shi和商业wang点合li布ju,改善商业fa展huan境和居min消费huan境,更好满zu人min群众ri益增长de消费xu求,在对uedbet手机app市中xincheng区商业wang点进行普查及对xian状深入分析de基础shang,jinjin抓住“一dai一路”、长江经jidai、长江中游cheng市群、内陆开放型经ji试验区、长江经jidai绿色fa展示范区、跨境电子商务综合试验区等国jia战略机遇,jie合uedbet手机app独特de历史wenhua资源和区位,构jian国内da循huan为主体、国内国际双循huan相互促进dexinfa展格ju为指yin,综合考虑uedbet手机appcheng市wei来fa展目标、空间布ju、消费升级、数字经ji祌en蛩兀嘀苪edbet手机app商业wang点规划,构jian与uedbet手机appcheng市fa展相适应de规模适度、布ju合li、层次分ming、gong能jian全、业态完备、融合fa展dexian代商业wang点体系。

第二条??规划编制依据

1.《中华人min筨u凸鷆heng乡规划法》(中华人min筨u凸鱴i令第七十四号)

2.《国务yuan关yu深hua流通体制竚u锛涌炝魍ú礷a展de意见》(国fa〔2012〕39号)

3.《国务yuan办公厅关yu加快fa展流通促进商业消费de意见》(国办fa〔2019〕42号)

4.《国务yuan办公厅关yu整顿和规范活qin经营市chang秩序加qiang高致病性qin流感防控gong作de意见》(国办fa〔2006〕89号)

5.《商务部办公厅关yu印fa<推动步行街改造提升gong作方案>de通知》(蓆ang魍ㄗ帧?019〕8号)

6.《商务部cai政部关yu实shi标准hua菜市chang示范gong程de通知》(商maofa〔2009〕290号)

7.《nong业部卫生部国jiagong商衳ing躭i总ju关yu印fa<活qin经营市chang高致病性qin流感防控管li办法>de通知》(nong医fa〔2006〕11号)

8.《商务部印fa关yu进一步做簃ao鞘猩桃祑ang点规划制定和实shigong作de通知》(蓆an╢a〔2005〕378号)

9.《商务部关yu印fa<cheng市商业wang点规划编制规范>de通知》(蓆an╢a〔2004〕180号)

10.《全国商pin市chang体系jian设纲要》(商务部)

11.《关yu印fa<江西省推动商业街区改造提升gong作实shi方案>de通知》(赣商务jian设字2020〕103号)

12.《关yu进一步推进cheng市商业wang点规划编制和实shigong作de通知》(赣蓆anㄗ帧秉/span>2009〕335号)

13.《cheng市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)

14.《社区商业中xinjian设和经营管li规范》(T/CUCO 1-2018)

15.《商业街管liji术规范》(SB/T 10517-2009)

16.《社区商业设shi设置与gong能要求》(SB/T10455-2008)

17.《国jia零shou业态分布标准》(GB/T18106-2004)

18.《cheng市商业中xin等级划分》(2011年征求意见稿)

19.《cheng市商业wang点规划制tu标准》(?GB/T 33457-2016)

20.《uedbet手机app市国min经ji和社会fa展第十sange五年规划》

21.《uedbet手机app市cheng市总体规划(2017-2035)》(报批稿)

22.《uedbet手机app都市区总体规划(2016-2030)》

23.《uedbet手机app历史wenhua名cheng保护规划》

24.国jia、省、市相关法律、法规和规范性wen件

第san条 ?规划范围与内容

1.规划范围

本规划范围为《uedbet手机app市cheng市总体规划(2017-2035)》(以xia简称《cheng市总规》)确定de中xincheng区范围,具体范围为:北至长江,西至长平路、昌jiuda道,膞ian梁既鸶咚佟⒙椒缇扒鴅ian界,东至鄱阳hu岸xian,面ji约554平方公里。

2.规划内容

市级商业中xin、区级商业中xin和社区商业中xinsan级商业体系;商圈、特色商业街区、商pin交易市chang等商业uedbet手机app聚集区;数字商业;零shou、批fa等商业wang点

第四条 ?规划期xian

本次规划de期xian为2019-2035年。jin期规划期为2019至2025年,远期规划期为2026至2035年。

第二章??指导思xiang和yuan则

第五条 ?指导思xiang

以xijin平xin时代中国特色社会主义思xiang为指导,全面贯彻党de十jiuda和十jiu届二中、san中、四中、五中全会精shen,践行xinfa展li念,jinjin围绕统筹推进“五位一体”总体布ju簍uo璬iao推进“四ge全面”战略布ju,扎实做好“六稳”“六保”gong作,构jian国内da循huan为主体、国内国际双循huan相互促进defa展xin格ju,围绕“融入长江经jidai,振兴江西北da门,打造区域lv先fa展战略高di”de奋dou目标,以提高居min生活质量、居min获de感簍uo腋8形荆蛟臁ba剿蘡heng、萻ong膍ei力名cheng、宜游宜居秀cheng”,kuoda内xu,提升cheng市商业辐射力和吸yin力,yin导uedbet手机app市中xincheng区商业wang点合li布ju,促进商襠eJ胶鸵堤磝in,统筹协diao实体商业与数字商业fa展,形cheng规模适度、布ju合li、层次分ming、gong能jian全、业态完备、融合fa展dexian代商业wang点体系。

第六条??规划yuan则

1.li念yin领,统筹规划,合li布ju

深入xuexi贯彻xijin平xin时代中国特色社会主义思xiang,jian持创xin、协diao、绿色、开放、gong享dexinfa展li念,围绕“江西省通江达haide门户cheng蕏iaoそ杏沃匾猟e区域中xincheng蕏iao手鹍e山水wenhua旅游cheng市”decheng市定位,充分fa挥uedbet手机app市区位及交通优势,统筹促进生产和拉动消费de关系,jian立完善de商mao流通体系,促进uedbet手机app市经jijie构diao整和经ji增长方式转变,塑造uedbet手机app市xian代商业xin形象,推动经ji高质量fa展。统筹商业设shi集聚与方便居min消费de关系,既立zu实际,you兼具前瞻yin导,合li布jucheng市商业业态、业种,不秞ia鷝u人min群众ri益增长de美好生活xu要。

2.创xinqu动,注重生态,协diaofa展

深入贯砱u涫祒ijin平总书ji关yu长江经jidai“gong抓da保护,不搞da开fa”de重要指示精shen,兼顾效lv与公苆iana展与保护,推进cheng市空间、交通jian设、tudili用、自然萻ong膆uan境与商业设shi协diaofa展。jian持创xinfa展,实xian流通领域业态创xin、管li创xin、模式创xin,推动uedbet手机app商mao流通jian康、有序、可持续fa展。nu力提升商mao业xian代hua水平,合li配置商mao流通领域de各种资源,防止重fujian设与无序竞争,合li布ju商业wang点,促进商业与居min生活、商业与历史wenhua、商业与huan境保护协diaofa展。

3.市chang导向,分类指导,提升gong能

正确chuli政府与市changde关系。充分fa挥市chang在资源配置中de决定性作用,推动区域市changjian康fa展,促进流通主体公平竞争,提高流通效lv,降祎u魍╟heng本。fa挥政府规划yin导、监管uedbet手机app等作用,根据cheng市fa展中xin区、gong能片区、社区de不同特点和条件,yin导不同层级de商业wang点合li布ju,规划jian设da、中、小型商业设shi,qianghua不同层级商业wang点degong能定位,优huawang点内部jie筭ou蛍ang点间de协同关系,提高wang点辐射dai动能力,满zu消费uedbet手机app升级xu求。

第san章 ?规划思路

第七条 ?商业定位与uedbet手机app市cheng市总体定位相衔接

充分fa挥uedbet手机app市独特dedili区位和交通优势,构jian与uedbet手机app市cheng市总体定位——“江西省通江达haide门户cheng蕏iaoそ杏沃匾猟e区域中xincheng蕏iao手鹍e山水wenhua旅游cheng市”相适应decheng市商业fa展定位,打造“长江中游重要de区域性商务uedbet手机app中xin、商mao物流shuniu和商业消费中xin”,简称“两中xin一shuniu”。

第八条??商业布緕hong雞edbet手机app市cheng市总规布ju相配套

依据《cheng市总规》“一xin一核san片”(八里hu-赛chenghu生态绿xin、cheng市核xin区、cheng西cheng东cheng南san片区)decheng市空间jie构,确定uedbet手机app市中xincheng区商业fa展总体空间布ju为:“一核两daisan片duo点”,即一ge商业核xin区,两条商maofa展dai,sange商业fa展片区以及duoge社区商业节点。形cheng独具特色、层次分ming、duo业融合、协diaofa展de商业格ju。

第jiu条 ?商业fa展与消费升级趋势相适应

随着uedbet手机app市居min收入水平不断提高,消费不断升级,消费重点由商pin消费向uedbet手机app消费转变,消费特点由排浪式向ge性hua转变,消费行为由单纯gou物向duo元消费转变,消费层次由基本消费向中高端消费转变,商业供给紃en鷝u居min物质基础消费,you要满zu高端pin牌消费,更要满zu精shenwenhua消费,襶un视ο裠uo元hua、ge性hua、时尚huaxu求。加qiang商业创xin,培育xin型商业业态,增加商pinpin类,丰富业种业态,提高uedbet手机app水平,满zu消费升级xu求。

第十条 ?商业fa展与数字ji术相融合

数字ji术正在不断ying响和改变着传蚦heng桃deJ郊熬觤inde消费xi惯,传蚦heng蘭ao企业、特色街区、商圈等数字hua升级势在bi行。jian持商业fa展与数字ji术融合fa展,不断优huaxin兴消费供给。加qiang商mao企业、特色街区、商圈等数字huajian设,实xian智慧商业、智慧街区、智慧商圈。推动传统“店商”转型fa展,yin入“电商”pin牌展示、uedbet手机app体验,构jianxianshangxianxia融合消费生态。yin导电子商务平台和企业融合fa展,构jianO2O、全渠道等xin型商业业态和商襠eJ剑?/span>tuo展社群营销、zhibo卖货、云街等消费xin模式,jian设mo端gong同配送uedbet手机app体系。

第四章 ?fa展目标

第十一条??总体目标

规划期内,da力yin导商业wang点合li布ju,促进商襠eJ胶鸵堤磝infa展,形cheng“互联wang+商业”dexin型商业体系,提升商业fa展质量,增qiang对外辐射力,nu力把uedbet手机app打造cheng经ji全面fa展、百xing更加幸福de长江中游重要de区域性商务uedbet手机app中xin、商mao物流shuniu和商业消费中xin”。

biao4-1 uedbet手机app市中xincheng区商业fa展謋u辄/span>

序号

謋u辄/span>

单位

2019年

2025年

2035年

謋u辄/span>

属性

商业规模謋u辄/span>

1

社会消费pin零shou总额

yi元

369.57

650

1400

yu期性

2

商业总面ji

万平方米

729.09

900

1200

yu期性

xian代hua水平謋u辄/span>

3

wang络零shou额

yi元

83.6

294

1078

yu期性

4

商业wang点连锁lv

%

8.2

11

15以shang

yu期性

5

智慧商业街区

ge

0

1

2

yu期性

6

特色商业街数量(省级)

ge

4

6

8以shang

yu期性

7

特色商业街数量(国jia级)

ge

0

1

2

yu期性

辐射dai动力謋u辏ㄈxiao?/span>

8

交易额超10yi元de电商平台数量

ge

6

12

20以shang

yu期性

9

交易额超50yi元de电商平台数量

ge

3

6

10以shang

yu期性

10

交易额超50yi元de商pin交易市chang数量

ge

2

4

8

yu期性

11

交易额超100yi元de商pin交易市chang数量

ge

0

2

4

yu期性

1.总体规模持续适度增长。市中xincheng区社会消费pin零shou总额保持稳定增长,jin期年均增长lv在10%左右,2025年实xian社会消费pin零shou总额650yi元左右;远期年均增长lv在8%左右,2035年实xian社会消费pin零shou总额1400yi元左右。市中xincheng区商业总面ji年均增长lv在3%左右,到2025年市中xincheng区商业总面ji达到900万平方米左右,到2035年市中xincheng区商业总面ji达到1200万平方米左右。

2.xian代hua水平进一步提高。2025年市中xincheng区连锁商业wang点占商业wang点总数de比例达到11%,2035年比例达到15%以shang。2025年市中xincheng区wang络零shou额tu破294yi元,2035年tu破1078yi元。到2025年,中xincheng区jian设打造智慧商业街区1ge,省级特色商业街6ge,国jia级特色商业街1ge;到2035年,中xincheng区jian设打造智慧商业街区2ge,省级特色商业街8ge以shang,国jia级特色商业街2ge。

3.区域辐射能力进一步增qiang。到2025年,全市jian设打造年交易额超10yi元de电子商务平台12ge,年交易额超50yi元de电子商务平台6ge,年交易额超50yi元de商pin交易市chang4ge,年交易额超100yi元de商pin交易市chang2ge。到2035年,全市jian设打造年交易额超10yi元de电子商务平台20ge以shang,年交易额超50yi元de电子商务平台10ge以shang,年交易额超50yi元de商pin交易市chang8ge,年交易额超100yi元de商pin交易市chang4ge。

第十二条 ?具体目标

1.商业体系

uedbet手机app市中xincheng区将规划形cheng“一核两daisan片duo点”de商业fa展总体空间布ju,即ge商业核xin区,两条商maofa展dai,sange商业fa展片区以及duoge社区商业节点。构jian规模适度、布ju合li、层次分ming、gong能jian全、业态完备、融合fa展dexian代商业wang点体系。

2.特色商业街

fa挥uedbet手机app市中xincheng区襟江daihu、依山傍水、历史wenhua旅游资源丰富和区域商业消费中xin等优势,jie合休闲gou物、科创体验、特色canyin等商业资源,重点提升培育16条特色商业街,jin期改造升级8条、xinjian6条,远期xinjian2条。

3.商pin交易市chang

规划形cheng“四da市chang集群、duoge市chang散点”de商pin交易市chang总体布jujie构。四da市chang集群规划为cheng东临港专业市chang集群、cheng西临港专业市chang集群、cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集群、浔南濂溪专业市chang集群。duoge市chang散点规划为异di搬迁6ge,就di转型1ge,改造提升4ge。

4.da型商业设shi

规划期内,中xincheng区gong设置46chuda型商业零shouwang点,其中cheng市商业综合体25chu(提升11chu,在jian8chu,xinjian6chu),百货店8chu,专业店13chu。

第五章 ?规划设xiang与布ju

第十san条 ?cheng市商业fa展格ju

依据uedbet手机app市cheng市空间fa展规划要求,按照“一核两daisan片duo点”de商业fa展空间布ju,构jian“一核yin领、两daiqu动、san片协同、duo点支cheng”de商业fa展格ju。

1.“一核yin领”。即一ge商业核xin区。规划形cheng浔阳、八里hu、浔南等3ge市级商业中xin,十里、七里hu、向阳等3ge区级商业中xin。3ge市级商业中xin与3ge区级商业中xin汇聚cheng核,yin领uedbet手机app商maofa展。

2“两daiqu动”。即两条商maofa展dai。依tuo黄金岸xian资源,对接长江经jidai,规划形cheng沿江商mao物流fa展dai;依tuo中xincheng区丰富dewenhua旅游资源,规划形cheng商maowen旅fa展dai。两daijie合,gong同促进uedbet手机app商mao特色fa展。

3.“san片协同”。即cheng西、cheng南、cheng东等sandacheng市商业fa展片区。cheng西商业fa展片区规划形chengcheng西区级商业中xin、cheng西国际供应链物流区、cheng西临港专业市chang集萮ai籧heng南商业fa展片区规划形cheng柴桑、蛟滩、赛chenghu区级商业中xin和cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集萮ai籧heng东商业fa展片区规划形chengfang纉i渡桃抵衳in、cheng东临港专业市chang集群。sandacheng市片区商业中xin协同各专业市chang,gong同推进uedbet手机app商mao协diaofa展。

4.“duo点支cheng”。规划jian设75ge社区商业节点,其中一级社区商业中xin15ge,二级社区商业中xin40ge,san级社区商业中xin12ge,da型社区商业中xin8ge。社区商业节点满zu居住区居minri常gou物和生活uedbet手机app等xu求,支chenguedbet手机app商mao有序fa展。

5-1uedbet手机app市cheng市商业体系规划布ju一lanbiao

布ju

层级

数量

名称

规划指yin

规划内容及时序

jin期规划

远期规划

一核

市级

3

浔阳市级商业中xin

打造xian代商业与历史wenhua交融de集wen旅、休闲、娱乐、yin蔯hangou物为一体de综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

jian设商业综合体提升改造老旧蓆an郑淮蛟焓〖短厣郑慌嘤鷍ia级特色街

打造智慧蓆an郑筳ian综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

八里hu市级商业中xin

以CBD中央商务区jian设为qi机,打造集时尚、高端消费、商务、金融uedbet手机app为一体de综合性区域智慧商圈

打造ye市美食街;fa展娱乐、康体等uedbet手机appwang点;培育ye生活经ji圈

jianchengCBD中央商务区,构jian综合性区域智慧商圈

浔南市级商业中xin

打造集canyin、gou物、休闲娱乐等duo元消费市chang为一体de综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

提升改造老旧蓆an郑淮蛟烀朗changou物、hun庆等特色街;培育ye生活经ji圈;jian设游縯u⒅衳in

培育省级特色街;打造智慧蓆an郑还筳ian综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

区级

3

十里区级商业中xin

打造具有科教uedbet手机app特色de区级智慧商圈

提升改造老旧蓆an郑淮蛟焓〖短厣郑慌嘤齳e生活经ji圈

打造智慧蓆an郑还筳ian区级智慧商圈

向阳区级商业中xin

打造集“jian、赏、娱、游、yin”为一体de区级智慧商圈

打造“水岸街区”;打造商务gong能区;jian设儿tong主题商业街区

打造智慧商;构jian区级智慧商圈

七里hu区级商业中xin

打造产cheng融合de区级智慧商圈

jian设xian代商业综合体;完善社区商业

打造智慧蓆an郑还筳ian区级智慧商圈

两dai


2

商mao物流fa展dai

fa展港口经ji,jian设uedbet手机app外向型开放式商业

jian设国际物流供应链区、cheng西临港专业市chang集群及cheng东临港专业市chang集群

jiancheng国jia物流shuniu

商maowenhua旅游fa展dai

fauedbet手机app市wenhua古cheng旅游资源,fa展wen旅经ji,撬动cheng市消费

jian设高tie生态旅游体验区、浔阳老cheng历史wenhua街区、鄱阳hu生态科jicheng

jian设八赛旅游休闲wenhua消费区、威jia旅游uedbet手机app区

san片

区级

5

cheng西区级商业中xin

打造港cheng融合de区级智慧商圈

打造uedbet手机app印跨mao小镇;jian设社区商业;培育商业街

打造智慧蓆an郑籮ian设设shi完善、gong能完备de区级智慧商圈

fang纉i渡桃抵衳in

打造产cheng融合de区级智慧商圈

jian设社区商业

jian设cheng市商业综合体;打造智慧蓆an郑籮ian设设shi完善、gong能完备de区级智慧商圈

柴桑区级商业中xin

打造辐射全市区域de高tie智慧商圈

提升改造老旧蓆an郑淮蛟焯厣tan拯/span>

jian设高tie门户da型综合体,配套业态丰富duo元智慧型蓆an郑蛟旄遲ie智慧商圈

赛chenghu区级商业中xin

打造集“游、赏、娱、宿、养、yin、gou”为一体dewen旅消费商圈


打造休闲养生商业gong能区;jian设wen创产业园;设謒ao跛桃涤槔謝iang目;jian设田园综合体;打造旅游gou物、美蔯hengtan拯/span>

蛟滩区级商业中xin

打造便li生活、gou物、wen娱de区级智慧商圈

jian设联sheng国mao超级gou物中xin;完善社区商业uedbet手机appgong能

打造特色小镇;打造智慧蓆an郑籮ian设设shi完善、gong能完备de区级智慧商圈

duo点

社区级

75

社区商业中xin

按照《社区商业中xinjian设和经营管li规范》,打造具备gou物、canyin、uedbet手机app与其tagong能de社区商业中xin

推进已jiancheng社区商业逐步规范huafa展

打造智慧社区商业中xin

第十四条 ?cheng市商业体系规划与布ju

规划期内,uedbet手机app市中xincheng区构jian“市级商业中xin—区级商业中xin—社区商业中xin” (各级商业中xin定义及标准如biao5-2、5-3所示)sange层级de商业体系,着力推进沿江商mao物流fa展dai和商maowen旅fa展dai,全面jian设cheng西、cheng南、cheng东等sandacheng市商业fa展片区,精xin打造特色商圈,合li布ju社区商业节点,逐步形cheng纵向层级互动、横向片区协同、xianshangxianxia交融de商业fa展态势。

biao5-2各级商业中xin定义

市级商业中xin

区级商业中xin

社区商业中xin

在市域及周biandi区具有一定de知名度,整体经营规模较da,主要縯u魇鞘xin凇⒅躡iandi区居min、一定数量de旅游者和商务人群。零shou业主要以da中型gou物中xin、百货店、超市及一定数量de专业店、专卖店,其ta配套设shi齐全

商业集聚度较高,以零shougong能为主,经营pin种pin类齐全,满zu本di居min一次性gou满gouzude一zhan式gou物xu求

縯u髦饕莇a型居住区域或周bianruo干居住小区de居min,主要以超市、便li店、小canyin店、lifa店等设shi为主,所销shoude商pin绝daduo数是ri常生活用pin,居minuedbet手机app业和其tauedbet手机app业齐全

biao5-3各级商业中xin标准

类别

uedbet手机app对象

核xin业态

年均縯u髁浚ㄍ蛉耍?/span>

商业设shi面ji(万m2

市级商业中xin

面向全市、周bian区域广域性及国内、国际超广域性消费人群

以百货店、gou物中xin、超市、便li店为主;住宿、canyin、wen体、娱乐、金融、商务等uedbet手机app业较为齐全

≥500

≥30

区级商业中xin

本区域内de居min、本市及外di旅游人士

以中型百货店、超市、便li店为主,canyin业和居minuedbet手机app业齐全

≥300

≥20

社区商业

中xin

居住区域或周bian居住小区de居min

社区级gou物中xin、综合超市、便li店、canyin店、药店、小商pin市chang等商业消费wang点;养老、美容美fa、快di等生活uedbet手机appwang点

≥50

0.3-5

1.一ge商业核xin区

1)浔阳市级商业中xin——da謝in飞倘ΑⅫ/span>

dili区位:以da謝in凡叫薪治鱢a展轴xian,东起考棚商业dikuai,西謑iang猻hengjiu龙商业综合体,沿浔阳路、jiu龙街、滨江路、huancheng北路、庐feng路、南hu路、huancheng路所形chengde区域。

xian状分析:目前该区域商业基础设shi齐全,uedbet手机appgong能完善,商业wang点密集,业态齐全,商业fan华,但作为市级传蚦heng倘Γ媪賑heng市xin兴商圈消费分流detao战,规划期内xu进行商业老街改造提升和商业jie构转型升级。

fa展定位:依tuo该区域商业存量资源丰富与历史wenhua深厚de特点,打造历史wenhua与xian代商业交融de集wen旅、休闲、娱乐、yin蔯hangou物为一体de综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

规划内容:浔阳ji忆wenhua旅游cheng以传承浔阳古韵yi风为主题,依tuo浔cheng特有de“历史wenhua和茶wenhua”,着力打造uedbet手机app历史与xian代商业完美融合dewen旅商业综合体。

联shengjiu龙广chang以高端、时尚百货为主,jian设融合美蔯hang⑿菹小⒂槔謌ong能为一体dexian代cheng市商业综合体。

yuliang膞ia防穡enhua街区以uedbet手机app开buwenhua体验、老chengxin境风貌、pin质生活展示簍ou际行菹械任鳌Ⅻ/span>

洋街以“zu界”历史wenhua和体验性消费为主,满zu外di游客和本di市mindeye市消费。

da謝in凡叫薪帧毖袈返刃蝐heng名pin名店商业街,以综合消费和时尚gou物为主。各特色街融入数字、智慧、wenhua、生态等元素并不断提升cheng市gong能形象,lv先培育出一条国jia级特色街。

区域内其它主要商业街以旧cheng改造为qi机,进行业态整治和提档升级,加快促进区域商业jie构转型升级,打造集gou物、休闲、娱乐、canyin等duo元hua商业gong能yu一体de核xin商业集聚区。

规划远期,主要蓆an秩嬗τ曼/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑筳ian智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置国内外知名pin牌专业店、精pin旗jian专卖店、生活uedbet手机appwang点、wenhua休闲wang点

适度设置da型专业店、生鲜超市、金融等uedbet手机app业。

xian制设置da型商业综合体、da中型批fa市chang、集mao市chang、商务办公xiang目等各类市chang和wang点。

禁止设置杂luan祎ou薲e专业专卖店及低档、有粉尘污染、空气污染、水污染等ying响市容de商业wang点。

2)八里hu市级商业中xin——八里huCBD商圈。

dili区位:东起长江da道,西謑ie艘礵a祂ui⑼╤u路,北起jiu瑞da道,膞ian脸ず缥鱠a道所形chengde区域。

xian状分析:随着八里huxin区jian设不断推进,该区域fa展rixin詌uan欤桃瞪鑣hi配套不zu,商业氛围不浓,要jiancheng“长江中游cheng市群区域商业中xin和最具活力de商maoshuniu”,规划期内xu重点推进八里huCBD(中央商务区)dejian设,打造省域商襠e呕АⅫ/span>

fa展定位:CBD(中央商务区)jian设为qi机,打造集时尚、高端消费、商务、金融uedbet手机app为一体de综合性区域智慧商圈。

规划内容:以jiu方gou物中xin簍u猻heng快乐cheng两da商业综合体为主体,形cheng满zu全市居mingou物、canyin、休闲、娱乐祌en惶録ua消费xu求de商业uedbet手机app区域,培育ye生活经ji圈。

打造京jiu路ye市美食街,fa展ye间消费。长虹西da祂ui⑿艘礵a道等适当配套fa展酒店、娱乐chang所、美蔯hang⒖堤宓萿edbet手机appwang点。

CBD(中央商务区)兴业da道西侧至八里huhuan路区域,以国maoda厦、国际金融da厦为核xin,布ju高端零shou业、豪华酒店、金融uedbet手机app、精pin会展、商务办公、高端canyin、休闲娱乐等商业业态。

CBD(中央商务区)兴业da道东侧区域,以uedbet手机appyu商务人群de高pin质消费为主,兼顾周bian配套de楼盘社区uedbet手机app,布ju体验店、高端连锁canyin、茶楼、商务咖啡厅、jianshen运动等商业业态。

依tuo科ji总部簍uo畔⒘魍ㄖ衳inde优势,在智慧da厦周bian,wen博da道布juVR体验、机苖ei丝苆iwenhua体验、3D打印体验、3C数码体验等xian代科jiwenhua和移动互联消费体验uedbet手机appwang点。

规划远期,蓆an謏ian设应主动融入富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术,构jian智慧街区,打造省级特色街。

政策导向:鼓励设謒ao鞘術ou物中xin、da型精pin百货店、da型专业店、da衪uo菹衭edbet手机appwang点、星级binguan、商务会所、商务会展、科创体验及各种xin型、时尚业态。

适度设謒ao鉲i店、canyinwang点、生活uedbet手机app设shi。

xian制设置jia具jian材商店、仓储会员店。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点。

3)浔南市级商业中xin——浔南商圈。

dili区位:以万达广chang和铜锣wan广chang两da商业综合体为核xindecheng市fan华商业区。dilishang由陆jialong路、浔南da祂ui⒙絛a祃an?/span>G70高速所形chengde区域。

xian状分析:该商区以万达广chang和铜锣wan广chang为核xin,万达8万gou物中xin综合体,业态涵盖canyin、fu装、精pin、体验等,人气较为旺sheng,但周bian特色街区jian设有dai进一步加qiang;铜锣wan14万wen旅商综合体,由国际shopping mall、欧陆风qing街、天禧儿tongcheng、uedbet手机app旅游集散中xin、红星美kai龙全球jia居生活广chang构cheng,目莃a桃等似粃u,整体经营有daitu破和提升。

fa展定位:yin导两da商业综合体错位fa展、互bu经营,聚簒i蛟旒痗anyin、gou物、休闲娱乐等duo元消费市chang为一体de综合衴un屑吨腔凵倘ΑⅫ/span>

规划内容:铜锣wan广chang依tuo邻jinuedbet手机apphuo车zhan、uedbet手机app汽车zhandedili优势,做活旅游集散中xin,打造旅游商pin市chang;yin入hun恋wenhua创意,将铜锣wan欧陆风qing街打造cheng赣北区域内有ying响力dehun庆主题商业街,集合一zhan式hun庆uedbet手机app、hun俗体验guan、hun纱时装秀、hun宴主题酒店及hun恋商pin等内容;整合各类商业资源,围绕“pin、gou、赏、游、jian、养”等消穣an乜猣a旅游消费和duo元ye间消费市chang。

万达广chang依tuopin牌聚集效应,fa挥区域交通优势,做旺浔南广宁蓆an郑渲胓ou物、canyin、休闲娱乐、wenhua体验、教育培训祌en堤浯蛟靋heng商业综合体与商业街区相de益zhangdefa展典范。

德hua路、陆jia陇路、xueyuan路等商业街fa展综合性糱a缜鉲i性商业。浔南da道fa展以canyin、酒楼、酒店为主de商业业态,满zu商务人士、游縯u婀shun鞘芯觤incanyinxu求。

规划远期,主要蓆an秩嬗τ酶幻教澹?/span>RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑嘤〖短厣郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设謒ao鉲i店、canyinwang点、生活uedbet手机app设shi、专业店、专卖店、wen体、休闲、娱乐、综合uedbet手机app、星级binguan及各种xin型、创xinde时尚业态。

适度设置特色商业街、金融uedbet手机app、商务办公wang点。

xian制设置商业综合体、仓储会员店等。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

4)十里区级商业中xin——十里商圈。

dili区位:襶un飀a道与前进路十字交cha区域为商业核xin,沿十字交cha轴展开,西至长江路,东至濂溪da道,北到德hua路,膞ianliang╠a道所形chengde区域。

xian状分析:该商业中xin商业区域交通便li,襶un飀a楼为中xin,十里da道和前进路为商业fa展主轴xian,商业配套齐全,da型超市、专业店、专卖店、菜市chang、便li店等商业形态具备,生活较为便li。随着联sheng十里老街、天虹gou物中xintou入运营,商业档次de到提升。十里商业中xin与浔南商业中xin及八里hu商业中xin毗连,商圈交叠,存在消费分流困綾hangⅫ/span>

fa展定位:依tuo科教资源聚合优势,提供wenhua创意、教育培训、电子商务、零shou商业、生活uedbet手机app等商业uedbet手机app,打造具有科教uedbet手机app特色de区级智慧商圈

规划内容:十里da祂ui⑶敖饵/span>以旧cheng改造为qi机,进行业态整治和提档升级,加快促进区域商业jie构转型升级,打造集gou物、休闲、娱乐、canyin等duo元hua商业gong能yu一体de核xin商业集聚区。

十里老街借zhu南山公园休闲、ye生活de人气打造以美食为主de商业ye市。

天虹gou物中xin借zhudaxuecheng及就jin社区居minde人气,fa誫ong蛓in、娱乐、住宿、wenhua教育、gou物中xin等主力业态,形cheng集xue、娱、吃、住、gou为一体de商业综合体。

颐高广chang规划jian设为电子商务、daxue生创业、社区商业uedbet手机appde商业体。

daxuecheng周bian蓆an执蛟煳獂ue生糱a缜觤in提供商超、canyin、jianshen及各类便liuedbet手机app商业街区。

规划远期,主要蓆an秩嬗τ酶幻教澹?/span>RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置教育、培训、电子商务展销、wen体、休闲、娱乐、住宿、canyin、便li店、生活uedbet手机app设shi

适度设置金融、康养、商务办公wang点。

xian制设置da中型批fa市chang、da中型仓储物流

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

5)七里hu区级商业中xin(远期)——七里hu商圈。

dili区位:襶uan鉪a江wan商业综合体为商业核xin,浔阳西路为商业fa展主轴xian,西至縢ou閐a道,东至长江da道,膞ian脸heng耭ang癹iu瑞da道,北至滨江西路所形chengde区域。

xian状分析:目前该商区社区wang点fa展较为完善,但da型商业gou物wang点和娱乐设shiquefa。随着恒da江wan商业综合体tou入运营,wei来这一区域将由社区商业中xin向区级商业中xin过渡。

fa展定位:以科ji园区与片区组团居min为uedbet手机app对象,打造集生活休闲、商务办公、居紋e何镂饕猤ong能产cheng融合fa展de区级商圈。

规划内容:恒da江wanyin入实力pin牌商jia,打造集gou物、canyin、休闲娱乐、商务办公、binguanyu一体de一zhan式uedbet手机appde商业综合体。

江正绿chengjian设为社区综合体,yin入商超、gou物店、canyin祌en堤鷝u周bian居minri常生活gou物xu求。

浔阳西路作为商业fa展主轴xian,布juda型gou物中xin、专业店、体验店、专卖店及特色canyin、酒楼、商务binguan等商业业态。

重庆路、泰山路、科苑路、贵和路为商业fa展de次轴xian,布ju商超、便li店、canyin店、快diwang点祋ue鉳inuedbet手机appwang点

xin时代gou物广chang规划jian设为社区商业中xin,以商超、canyin、教育培训及其ta社区便min商业wang点。

规划远期,逐步应用富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造恒da金街等主要蓆an帧Ⅻ/span>

政策导向:鼓励设置gou物、商务办公、wen体、休闲、娱乐、canyin、便li店、生活uedbet手机app设shi。

适度设置培训、康体、菜市chang、binguan、酒店等wang点。

xian制设置商业综合体、jia具jian材商店等。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

6)向阳区级商业中xin——向阳商圈。

dili区位:东起cai富da道,西至八里hu东路,南起思德路,北至长虹西da道所形chengde区域。

xian状分析:目前该区域政务办公、体育uedbet手机app、wenhua教育资源聚集,da量楼舤anㄉ杞桓叮丝诳焖倬奂琱uanhu周bian休蟲in糜紊鑣hide完善以及ye经ji消费de兴起,以纙hong鉩hang及滨hu特色canyin街为中xinde区域商圈正在形cheng。

fa展定位:依tuo八里huwenhua旅游、政务办公、体育uedbet手机app等资源,打造集“jian、赏、娱、游、yin等为一体”de区级智慧商圈。

规划内容:以纙hong鉩hang为核xin,改善gou物、canyin、休闲huan境,tu出“水岸街区”特色,沿八里hu东路布ju特色canyin、风qing酒ba、咖啡屋、jianshen养生、休闲娱乐祌en堤蛟焐涛窠觗ai、特色休闲、时尚消费等duogong能商务uedbet手机app区。

依tuo区域内教育资源丰富de特点,沿康泰路、衧hun莇a道布ju儿tong商pin专卖店、儿tong主题juchang和yingyuan、canyin、教育培训等商业业态。

规划远期,主要蓆an种鸩接τ曼/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置xin型综合性百货店、连锁超市、专业店、专卖店及wenhua娱乐wang点。

适度设謒ao鉲i店、生鲜超市、canyinwang点、生活uedbet手机app设shi。

xian制设置仓储商店,商pin批fa市chang。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

2.两条商maofa展dai

“两dai”指一条沿江商mao物流fa展dai和一条商maowen旅fa展dai。依tuo长江岸xian资源,从cheng西至cheng东沿长江规划jian设cheng西国际供应链物流区、uedbet手机app综合保shui区、uedbet手机app跨境电商综合实验区、uedbet手机app区域航运中xin、cheng西临港专业市chang集群、国jia物流shuniu、cheng东da综nong产pin物流区及cheng东临港专业市chang集萮ai蝐heng一条物流与商maojie合de沿江商mao物流fa展dai。依tuowenhua旅游资源,沿cheng南、xin区、老cheng、cheng东规划jian设高tie生态旅游体验区、八赛旅游休闲wenhua消费区、浔阳老cheng历史wenhua街区、鄱阳hu生态科jicheng、威jia旅游uedbet手机app区等,形cheng一条wenhua旅游与商业jie合de商maowen旅fa展dai。

3.sandacheng市商业fa展片区

“san片”即cheng西、cheng南、cheng东等sandacheng市商业fa展片区。cheng西商业fa展片区规划jianchengcheng西区级商业中xin;cheng南商业fa展片区规划jiancheng柴桑区级商业中xin、蛟滩区级商业中xin、赛chenghu区级商业中xin等sange区级商业中xin;cheng东商业fa展片区规划jianchengfang纉i渡桃抵衳in。

1)cheng西区级商业中xin(远期)——cheng西商圈。

dili区位:以uedbet手机app印跨mao小镇为核xin,东起通港东路,西至爱min路,南起赛hu路,北至jiu瑞da道所形chengde区域。

xian状分析:目前该区域商业规模小、业态不全,商业设shi不完善,uedbet手机app印跨mao小镇chu在jian设謝iao孀鸥劭谠扒鴍ian设推进及uedbet手机app印商业综合体tou入运营,wei来这一区域将由社区商业中xin向区级商业中xin过渡。

fa展定位:以cheng西港与片区组团居min为uedbet手机app对象,打造集生活gou物、canyin、住宿、商务消费等商业uedbet手机app为一体港cheng融合fa展区级智慧商圈。

规划内容:uedbet手机app印跨mao小镇规划jian设跨境电商总部中xin、hai淘xianxia体验街区、跨綾heng钐逖間uan、跨境gou物体验街区。

jiu瑞da道蓆an治桃礷a展主轴xian,主要布jugou物中xin、商务酒店、酒楼、康体、娱乐等商业业态。

爱国路、官hu路等商业街为商业fa展次轴xian,主要布緕hi鉲i店、商超、canyin等商业业态。

规划远期,主要蓆an种鸩接τ曼/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置商务酒店、wenhua体育娱乐休闲、canyin、gou物等商业。

适度设置中小型商业综合体、专业店、专卖店。

xian制设置da型综合体和da型gou物中xin等。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点。

2)cheng南柴桑市级商业中xin(远期)——高tiexin区商圈。

dili区位:jin期规划为区级商业中xin,由柴桑路、江洲da祂ui⒙侥xia酚肼奖甭返刃蝐hengde区域。远期规划为市级商业中xin,由庐山膞ia贰⒙奖甭贰⒔辒a祂ui⑺鹇贰iu林耭angba逞致返刃蝐hengde区域。

xian状分析:商业wang点集中在老cheng区内,wang点密集,业态齐全,但商业规模pian小,经营方式落后,连锁店、专卖店数量pianshao,蓆an志猦uan境有dai提升。

fa展定位:jin期主要uedbet手机appyu片区组团居min、gong业园区产业人员及旅游商mao人士,jian设具有gou物、canyin、住宿、旅游、休闲娱乐等完备商业gong能de区级商业中xin。借zhu高tiexin区fa誫ou觯镀诖蛟旆淙杏騞e高tie商圈,形cheng以商务办公、wen创uedbet手机app、星级酒店、canyingou物、休闲娱乐等为主力业态de市级商业中xin。

规划内容:柴桑老cheng区以旧cheng改造为qi机,进行业态整治和提档升级,加快促进区域商业jie构转型升级,提升canyin、住宿、零shou等商业wang点uedbet手机app水平,fa展连锁经营,提升消费体验。完善交通设shi,fa展高tiexin区与柴桑老cheng公gong交通,吸yin高tie人群消费,打造集gou物、休闲、娱乐、canyin等duo元hua商业gong能yu一体de商业集聚区。

规划远期,zhan前东广chang规划jian设集游縯u⒅衳in、商务办公、星级binguan、高档酒店、精pingou物、休闲娱乐等yu一体deda型综合体,周bian规划ruo干蓆an郑糺u时尚美蔯hang⒊绷靼倩酢⒙糜蝕ou物超市、金融uedbet手机app、专卖店、体验店等商业wang点。主要蓆an种鸩接τ曼/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑琷ian设高tie智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置xin型综合性百货店、gou物中xin、星级酒店、pin牌店、旗jian店

适度设置canyin店、wenhua休闲、生活uedbet手机app以及jianshen娱乐设shi等。

xian制设置仓储、专业市chang、da型批fa市chang。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

3)cheng南蛟滩区级商业中xin(远期)——蛟滩商圈。

dili区位:以青荷路、蛟滩路、永宁da祂uiiang蒲路和沙河路所形chengde区域。

xian状分析:远期规划。

fa展定位:以柴桑区、八里huxin区居min为uedbet手机app对象,打造便li生活、gou物、wen娱de区级商圈。

规划内容:jian设联sheng国mao超级gou物中xin,集商mao、wenhua、教育、jianshen、休闲、游乐、美蔯hangou物为一体,实xian“一zhan蔶ian毕选ⅰ癱hang景蔶ian碧逖楹汀耙惶趿眜edbet手机appdegong能。

主要蓆an种氐銀in进da衪u鉺hou企业,构cheng商业街主力店。ji极yin入专业店、专卖店等xin型业态。fa誫ong蛓in、休闲、娱乐等wang点,丰富商业街uedbet手机appgong能。注重街区通道jian设,yin导萻hun捣至鳎靉n全、shun畅de消费huan綾hangⅫ/span>

依tuo科教园区人口密集、消费特征ming显等特点,在青荷路东起蛟滩路西至八里huda道路段,布ju超市、便li店、canyin店、wang咖、wenhua用pin专业店、便捷酒店等xueyuan生活主题商业wang点。

jie合沿沙河景guan休闲dai,开fajian设八里hu特色风qing小镇,完善蛟蘡ai桃祏edbet手机appgong能,fa誫ong蛓in、酒ba、茶楼等休闲uedbet手机appwang点。

主要蓆an种鞫谌挈/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术,构jian智慧蓆an郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置连锁超市、专业店、专卖店糰n蛓in、酒ba、茶楼等休闲uedbet手机appwang点。

适度设謒ao鉲i店、生鲜超市、canyinwang点、生活uedbet手机app设shi。

xian制设置专业市chang,商pin批fa市chang。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

4)cheng南赛chenghu区级商业中xin(远期)——赛chenghu商圈。

dili区位:位yu赛chenghuxincheng中xin商业dikuai。

xian状分析:远期规划。

fa展定位:依tuo赛chenghu水体景guan资源,打造集主题娱乐、生态游赏、wen旅休闲、jian康养生、会誫ou嵋榈萪uogong能为一体de综合商旅休闲中xin。

规划内容:jian设wenhua娱乐、体育、衳ing躭i、社区uedbet手机app、社会福li、医liao卫生、电信wang络等设shi。

天马wan公园及cheng门hu间jiancheng休闲养生为主导degong能区,承担各类休闲度假、养生liao养gong能。

赛chenghuwan区jian设艺术市chang、水shang书ba祋ue跛槔謝iang目。

丰富huanhu空间活动组织,规划jian设田园综合体、wen创产业园。沿huanhu慢行廊道打造生态型智慧蓆an帧Ⅻ/span>

政策导向:鼓励设置会展、康养、jianshen、wenhua娱乐、美蔯hang⑸涛窕崴⒅懈叨薵ou物中xin祌en堤Ⅻ/span>

适度设置休闲书ba、咖啡店、旅游超市、便li店。

xian制设置jia具jian材商店、仓储会员店。

禁止设置各类da型商pin交易市chang、批fa市chang、集mao市chang、旧货交易等各类市chang。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

5)cheng东fang纉i渡桃抵衳in(远期)——fanglan商圈。

dili区位:位yufang纉ia橥胖衳in商业dikuai。

xian状分析:远期规划。

fa展定位:以cheng东片区组团社区居min和鄱阳hu生态科ji硄iang拼慈巳裹/span>为uedbet手机app对象,打造以生活uedbet手机app、居紋e何铩⑿∩蘰in交易、canyin、休闲娱乐为主要商业gong能产cheng融合fa展de区级智慧商圈。

规划内容:jian设集商务、binguan、美蔯hang⒖堤濉⑿菹杏槔帧⒕蛹ye何锏任惶錮e商业综合体。

商业综合体周bian规划jian设两至san条综合性智慧蓆an郑糺u专卖店、canyin娱乐、金融保险、wenhua休闲、教育培训、卫生医liao、生活uedbet手机app等商业wang点,与综合体gong同形cheng集duogong能yu一体de综合性智慧商区,为组团居min及科创园科创人群提供综合性配套uedbet手机app。

考虑ri后可能产生deda规模人流及物流,超莃a杓频缆凡⒐婊浔竮ugoude停车位,做好huan境美huagong作。

政策导向:鼓励设置商务uedbet手机app、旅游uedbet手机app、康养、wenhua体育娱乐休闲、canyin、gou物等商业。

适度设置中小型商业综合体、专业店、专卖店、综合性医liao机构。

xian制设置da型综合体和超da型gou物中xin等。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

4.duoge社区商业节点

1)社区商业类型。

按照《社区商业中xinjian设和经营管li规范》(T/CUCO 1—2018)中de社区商业gong能要求,社区商业bi须具备gou物、canyin、uedbet手机app与其tagong能,为社区居min提供“一zhan蔶ian⑷筒恪眃e衣、蔯hang⒂玫然旧钏鵻u商pinuedbet手机app;提供“zaocan、快can、正can、风味can”等duoyanghuadecanyin以及订canuedbet手机app;提供“美容美fa、xi衣、照相及fu印、再生资源回收、jia政、修li”等商业性uedbet手机app;提供“wenhua、休闲、娱乐、邮政、金融、医liao以及培训教育”等uedbet手机app。

据社区常住簍u鞫丝谑俊⒐筩heng、uedbet手机app半径、业态jie构及jian设面ji等,将社区商业中xin划分一级、二级、san级以及da型四种类型。社区商业中xin等级规划标准如biao5-4所示。

biao5-4社区商业中xin等级规划标准

类型

uedbet手机app人口

(万人)

人均商襠e鎗i

(m2

jian筑面ji

(万m2

商圈距离

(km)

一级

0.3-1.0

0.37-0.45

0.1-0.3

≤1.0

二级

1.0-3.0

0.45-0.7

0.3-2.0

≤2.0

san级

3.0-5.0

0.7-1.6

2.0-5.0

≤3.0

da型

5.0以shang

1.6以shang

5.0以shang

3.0以shang

依据《uedbet手机app市cheng市总体规划(2017-2035年)》《uedbet手机app市八里huxin区控制性详细规划》《uedbet手机app市高tiexin区核xin区控制性详细规划》《uedbet手机app市cheng东港区沿江gong业基di控制性详细规划》20geuedbet手机app市中xincheng区片区控规,uedbet手机app市中xincheng区划分为75ge居住组团。jie合社区商业中xin等级规划标准,居住组团商业类型按组团de人口聚集规模划分为一级社区商业中xin15ge,二级社区商业中xin40ge,san级社区商业中xin12ge,da型社区商业中xin8ge,具体划分如biao5-5所示。

biao5-5uedbet手机app市社区商业中xin规划biao

序号

所chu区域

组团

片区

居住区名称

规划

人口
(人)

社区商业类型

1

?

?

?

?

cheng

?

?

?

?

xin

?

?

?

?

?

?

?

?

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cheng

?

?

?

?

xin

?

?

?

?

?

?

?

?

老cheng-浔南组团

?

人min路

一居住小区

6300

一级社区商业中xin

2

二居住小区

18200

二级社区商业中xin

3

san居住小区

12900

二级社区商业中xin

4

四居住小区

20000

二级社区商业中xin

5

五居住小区

11000

二级社区商业中xin

6

六居住小区

13600

二级社区商业中xin

7

七居住小区

8600

一级社区商业中xin

8

八居住小区

7400

一级社区商业中xin

9

jiu居住小区

20000

二级社区商业中xin

10

浔阳路片区

一居住小区

13000

二级社区商业中xin

11

二居住区

59000

da型社区商业中xin

12

san居住区

98000

da型社区商业中xin

13

浔南片区

huo车zhan居住小区

15000

二级社区商业中xin

14

浔南核xin居住区

70000

da型社区商业中xin

15

十里北居住区

30000

san级社区商业中xin

16

uedbet手机appxueyuan居住区

45000

san级社区商业中xin

17

十里老街居住区

60000

da型社区商业中xin

18

十里河居住区

30000

san级社区商业中xin

19

十里

组团

十里片区

一居住小区

7000

一级社区商业中xin

20

二居住小区

20000

二级社区商业中xin

21

san居住区

25500

二级社区商业中xin

22

四居住小区

22000

二级社区商业中xin

23

五居住小区

4500

一级社区商业中xin

24

六居住小区

11000

二级社区商业中xin

25

七居住区

27000

二级社区商业中xin

26

八里hu组团

排山片区

小垅居住区

21900

二级社区商业中xin

27

衧hun瞧鼽/span>

龙开河以南居住区

25600

二级社区商业中xin

28

shang七里居住区

46000

san级社区商业中xin

29

向阳片区

八里东居住区

40500

san级社区商业中xin

30

昌河居住区

34500

san级社区商业中xin

31

滨兴街道

一居住小区

18100

二级社区商业中xin

32

二居住小区

19200

二级社区商业中xin

33

san居住小区

5500

一级社区商业中xin

34

四居住小区

14200

二级社区商业中xin

35

五居住小区

10500

二级社区商业中xin

36

向阳街道

一居住小区

6700

一级社区商业中xin

37

二居住小区

11300

二级社区商业中xin

38

san居住小区

12100

二级社区商业中xin

39

四居住小区

9600

一级社区商业中xin

40

七里hu街道

一居住小区

4100

一级社区商业中xin

41

二居住小区

4600

一级社区商业中xin

42

san居住小区

11200

二级社区商业中xin

43

四居住小区

10900

二级社区商业中xin

44

五居住小区

12700

二级社区商业中xin

45

六居住小区

6900

一级社区商业中xin

46

七居住小区

15700

二级社区商业中xin

47

八居住小区

6700

一级社区商业中xin

48

cheng

?

?

?

cheng东

组团

金癱ai鼽/span>

居住区

55000

da型社区商业中xin

49

cheng东港区

居住区

50000

da型社区商业中xin

50

威jia组团

威jia

威jia居住小区

13000

二级社区商业中xin

51

fanglan中xin组团

fanglan

一居住区

39900

san级社区商业中xin

52

二居住区

59800

da型社区商业中xin

53

san居住区

34000

san级社区商业中xin

54

四居住小区

13100

二级社区商业中xin

55

gutang组团

gutang

居住区

12000

二级社区商业中xin

56

cheng

?

?

?

?

?

?

蛟滩

组团

蛟蘡ai鼽/span>

沙河东居住区

34300

san级社区商业中xin

57

沙河南居住小区

20700

二级社区商业中xin

58

沙河西居住小区

20400

二级社区商业中xin

59

沙河北居住区

27100

二级社区商业中xin

60

赛chenghuxin区组团

金桥片区

编组zhan北小区

7000

一级社区商业中xin

61

二桥北居住小区

4200

一级社区商业中xin

62

高tiexin区组团

狮子

一居住小区

20000

二级社区商业中xin

63

二居住小区

22000

二级社区商业中xin

64

san居住小区

21000

二级社区商业中xin

65

高tiexin区

核xin区

一居住小区

13000

二级社区商业中xin

66

二居住小区

20000

二级社区商业中xin

67

沙河

组团

贤mu园片区

一居住小区

24800

二级社区商业中xin

68

二居住小区

38200

san级社区商业中xin

69

san居住小区

22700

二级社区商业中xin

70

东广chang片区

一居住区

34000

san级社区商业中xin

71

二居住区

60000

da型社区商业中xin

72

出口加gong区组团

沙chenggong业园

片区

沙chenggong业园

居住小区

7000

一级社区商业中xin

73

cheng西片区

chihu组团

chihu

居住区

43000

san级社区商业中xin

74

临港中xin组团

cheng西港

居住小区

12000

二级社区商业中xin

75

官hu组团

官hu

居住小区

21000

二级社区商业中xin

2)社区商业业态规划。

①zun循“gong能齐备,业态齐全”deyuan则。社区商业业态xu要在满zu社区居min基本生活消费和uedbet手机appxu求de基础shang,满zu居minduoyanghua生活消费和uedbet手机appdexu求。具体社区商业业态设置如biao5-6所示。

biao5-6社区商业业态设置指yin

内容

gong能

bi备业态

选ze业态

社区商业中xin

gou物

菜市chang(店)、生鲜超市、综合超市、便li店等

da卖chang、百货、jia用电qi、眼镜专业、fu装鞋mao、jia居用pin、手机通讯、首饰、鲜花礼pin、五金gong具等

canyin

zaocan、da众canyin、快can、主食厨房等

中can、老字号canyin、中西快can、特色canyin、食pin专卖、休闲canyin、饼屋、面包、咖啡、水ba等

uedbet手机app

美容美fa、xi衣、综合修li、bu衣缝ren、jia政uedbet手机app、快di接收、代收代缴、再生资源回收等

汽砫e廊荨⒎课葜衘ie、美jia、宠物、送水、照相、fu印、打字、法律uedbet手机app、儿tong幼教uedbet手机app等

康养

药店

养老yizhan、中医保jian养生、社区卫生zhan、医liao专科等

体育jianshen

jianshen房(屋)、球类、体育用pin等

休闲娱乐

tu书阅纊ui⑵迮苨hi、茶艺、wangba、yingyuan、酒ba等

其ta

ATM机、银行、邮ju、连锁酒店等

②规范提升已jian社区商业。按照社区商业fa展标准,推进社区商业逐步规范huafa展。鼓励已jian社区商业增qiangcanyin、居minuedbet手机app业态配置。推进社区商业连锁huapin牌huafa展,鼓励连锁零shou企业进zhu社区。鼓励社区商业xianshangxianxia协同fa展,搭jian智慧社区平台,为居min提供一zhan式gou物和生活uedbet手机app,提升社区商业便li性。jian议借鉴先进cheng市社区商业示范gong硉anㄉ杈椋琷ie合uedbet手机app市cheng市gong能规划和社区商业fa展xu要,选取ruo干ge有代biao性de社区进行试点,tan索xin型社区商襠eJ剑磝in社区商业形态,提升社区商业质量。

③yin导xinjian社区商业fa展。xinjian社区商业要贯彻商务部、min政部等五部委《关yu推进电子商务进社区促进居min便li消费de意见》(蓆an╢a〔2016〕255 号)中关yu“着力提升社区商业信息hua、标准hua、规范hua、集约hua水平,推动社区商业创xinfa展模蔶ian眃e要求,按照《社区商业中xinjian设和经营管li规范an曜糺ian设,yin导jian设一批“综合性、一zhan蔶ian⒒チ獁ang+、huan境美好”de“标准hua社区商业中xin”,实xian社区商业和生活性uedbet手机app业转型升级,不秞ia鷝u人minri益增长de美好生活xu要?

第十五条??特色商业街规划与布ju

1.规划思路

jian持以萻ong竞吞厣玥ua导向,mao定cheng市商业定位,加qiang商业与科ji创xin、商业与wenhua旅游融合,围绕休闲gou物、科创体验、wenhua旅游、特色canyin祌en抵忠堤凑铡豆貀u印fa<江西省推动商业街区改造提升gong作实shi方案>de通知》(赣商务jian设字2020〕103号)要求,zun循加qiang规划yin领、优hua街区huan綾hang⑻岣吖└柿俊⒃鰍iangwenhua底蕴、打造智慧街区defa展思路,jian设培育打造ruo干条huan境优胟ui⑸鑣hi完备、ji术先进、wenhua浓厚,在全省乃至全国有较高知名度de特色商业街区,进一步提升uedbet手机app对外形象,增qianguedbet手机appcheng市fa展mei力。

2.规划目标

规划期内,分为改造升级、jin期xinjian、远期jian设san种类型培育jian设打造16条特色商业街。改造升级da謝in凡叫薪帧毖袈访鹥in名店商业街、yuliang膞ia防穡enhua街、hu滨特色canyin商业街、京jiu路ye市美食街、shanghai路fu饰商业街、威jia田詀n蛓in一条街、丽都步行街等gong8条。jin期xinjian打造洋街、san马路茶wenhua休闲一条街、浔南hun庆街、濂溪十里商业步行街、浔南广宁蓆an帧死飄u东路休闲酒ba风qing街等gong6条。远期jian设打造科创wenhua体验商业街、八里hu儿tong主题商业街等gong2条。

3.规划布ju

1)改造升级。

①da謝in凡叫薪帧Ⅻ/span>

位yuda謝in防穡enhua街区内deda謝in饵/span>,东起八jiao石广chang,西至庐山路,全长约1200米。2013年被江西省商务厅认定为省级特色商业街。规划定位为省级示范性商业步行街。规划期内,按照《uedbet手机app历史wenhua名cheng保护规划》要求,对该区域dejian筑物、构筑物要分类保护,?并jie合时代元素和消费升级趋势,重点提升街区内de经营pin种和顾客消费体验竫iao岣叩昝鎑e知名度和商pinde美誉度,打造cheng赣鄂wansan省交界区域内有ying响力和吸yin力de国jia级步行街。

②浔阳路名pin名店商业街。

位yu浔阳路,东起八jiao石,西至yuliang北路,全长约500duo米。定位uedbet手机app市精pinfu饰、pin牌珠宝一条街。规划期内,注重pin牌,提升消费方式,形chengxianshangxianxia互动,鼓励创xin试点电子商务展销,增qiang顾客消费体验,形cheng特色,打造cheng一条huan境优美de中高档精pingou物街。

③yuliang膞ia防穡enhua街。

位yuyuliang膞ia防穡enhua街区内deyuliang膞ia饵/span>,北起甘棠膞ia诽熘鹘烫茫xian梁椭泄鉩hang,全长约 630 米。2018年被江西省政府确定为省级历史wenhua街区。规划期内,依tuo街区内历史jian筑duo、历史wen物资源丰富等特点,按照《uedbet手机app历史wenhua名cheng保护规划》要求,在对该区域dejian筑物、构筑物分类保护de基础shang,充分wa掘历史wenhua资源,构jian人群聚集de休蟲in糜蝐hang所,打造cheng为uedbet手机app历史wenhua体验街、老chengxin境风貌街、pin质生活展示街簍ou际行菹xin糜问痉督帧Ⅻ/span>

④hu滨特色canyin商业街。

位yu庐山膞ia罚鹇絡ialong路,西至人min路,全长约900米。主要经营特色canyin等。规划期内,依tuo附jin社区人口密集、萻ong摹⒔逃试捶岣坏忍氐悖浞謑i用hu滨风guang和沿hu休闲设shi,吸yin特色canyin、茶社、咖啡厅、酒ba等休闲canyinwang点入zhu,kuoda特色街规模,提高wang点档次,打造cheng集canyin、guanguang休闲yu一体dehu滨特色canyin商业街。

⑤京jiu路ye市美食街。

位yu开fa区京jiu路,东起jiu龙街,西至长江da道,全长约800米。主要经营特色canyin美蔯hang9婊谀冢3置朗辰趾鲜蔰e业态jie构比例,吸yindi方小吃、特色食pin等canyinwang点入zhu,fa誫u短炀J剑琸uoda特色街规模,提高wang点档次,加da宣传力度,将京jiu路ye市美食街打造cheng为赣鄂wandi区知名deye经ji一条街。

⑥shanghai路fu饰商业街。

位yu濂溪区shanghai路,东起jiu莲膞ia罚髦潦飀a道,全长约500米。2015年被江西省商务厅认定为省级特色商业街,主要经营fu装fu饰等商pin。规划期内,应在蟴hong薪虾胐e硬件条件基础shang注重软huan境de营造,注重经营关联度,进一步tu出fu装fu饰经营特色,形chengfu装fu饰商业街,将其打造cheng为uedbet手机app市示范性特色商业街。

⑦威jia田詀n蛓in一条街。

位yu濂溪区威jia镇内,东起威jia镇政府,西至庐山da道,全长约300米。主要经营canyin和旅游商pin。规划期内,li用邻jin庐山景区北门游縯u縟ade优势,重点fa展uedbet手机app特色canyin和特色旅游商pin销shou,将其打造cheng为外di旅客和本di居min特色canyin消费和旅游gou物de商业街。

⑧丽都步行街。

位yu柴桑区万縯u闶衏hang对面,布ju呈 L 型,相交yu庐山西路,长度约 200米。2014年被江西省商务厅认定为省级特色商业街。规划基本保留yuan有业态,对商业街周biangou物huan境xu进行改造,加qianghuan卫管li,提升沙河簓ing秔in味,完cheng特色商业街向特色商圈de过渡。

2)jin期xinjian。

⑨洋街。

位yuda謝in防穡enhua街区内de湓浦路(da謝in肺鞫危鸾煌罚髦liang勇罚ぴ稽/span>660米。规划期内,按照《uedbet手机app历史wenhua名cheng保护规划》要求,对该区域dejian筑物、构筑物要分类保护,并依tuo街区dili便li、历史jian筑丰富和历史wenhua底蕴深厚等特点,重点围绕zu界历史wenhua,融合数字ji术,yin入wenhua体验、休闲娱乐祌en堤蛟旒痷edbet手机app开buwenhua展示、体验性消费,满zu外di游客和本di市minye市消费de智慧商业街区。远期培育cheng国jia级步行街。

⑩san马路茶wenhua休闲一条街。

位yusan马路浔阳ji忆wenhua旅游cheng商业综合体内。规划期内,依tuouedbet手机app茶业产业资源丰富、pin牌知名度高等优势,充分wa掘底蕴丰厚deuedbet手机app茶wenhua,合li规划业态jie构,tu出打造 “庐山云雾”“修水宁红”“双井绿”祋ue曛拘詐in牌,jian设集gou茶、pin茶、休闲yu一体de茶wenhua休闲一条街。

?濂溪十里商业步行街。

位yu十里da道西侧联sheng十里老街商业综合体内。规划期内,步行街以wenhua创意为核xin,以历史萻ong奈厣饕婊糺u创意办公、酒店、yingyuan、音乐ba、游乐园、名优特产店、canyin、特色美蔯hang⒆酆仙坛ren堤瑆ang点,将其打造cheng集旅游、休闲、度假、娱乐、canyin、gou物等各种gong能yu一体de综合性商业步行街。

?浔南广宁蓆an帧Ⅻ/span>

位yu濂溪区万达华府小区内,东起zhan前路,西至会guan街,围绕万达华府C区、D区而chengde一ge闭huan区域,全长da约1300米。依tuo万达广changpin牌聚集效应,fa挥区域交通优势,主要配置gou物、canyin、休闲娱乐和wenhua体验祌en堤浯蛟靋heng外di游客和本di市mingou物、canyin簍uo菹杏槔謉e商业街区。

?浔南hun庆街。

位yu浔南da道南侧铜锣wan综合体内。yin入hun恋wenhua创意,集合一zhan式hun庆uedbet手机app、hun俗体验guan、hun纱时装秀、hun宴主题酒店及hun恋商pin等内容,将铜锣wan欧陆风qing街打造cheng赣北区域内有ying响力dehun庆主题商业街

?八里hu东路休闲酒ba风qing街。

位yu八里hu东耭an倍卫zhong鉩hang。规划期内,依tuo滨hu、衳ingedbet手机app中xin和体育changguan资源丰富等优势,tu出“水岸街区”特色,yin进各类特色休闲canyin、风qing酒ba、咖啡屋,完善canyin、休闲huan境,打造集商务接dai、特色休闲、时尚消费等duo种gong能为一体decanyin酒ba风qing街。

(san)远期xinjian。

?科创wenhua体验商业街。

位yu八里huxin区wen博da祂uia挥CBD(中央商务区)科ji总部簍uo畔⒘魍ㄖ衳inde优势,以“互动体验,快乐生活”为经营模式,yin入VR体验、机苖ei丝苆iwenhua体验、3D打印体验、3C数码体验等xian代科jiwenhua和移动互联消费方式,打造cheng集旅游、休闲、gou物yu一体de科jiwenhua和移动互联体验de智慧商业区域。

?八里hu儿tong主题商业街。

位yu八里huxin区。依蛒in剿募净╟heng、jiu派诗廊等wenhua旅游资源,围绕儿tong消费特点,fa展儿tonggou物、儿tong主题juchang和yingyuan、美食街、mu婴超市、儿tongzao教培训等,打造集gou物、休闲和教育为一体祄u鵷ong主题商业街。

各特色商业街jian设规划如biao5-7所示。

biao5-7 特色商业街规划指yin

序号

特色街名称

di址

类型

规划指yin

jian设时序

1

da謝in凡叫薪拯/span>

浔阳区da謝in饵/span>

综合街

升级


2

浔阳路名pin名店商业街

浔阳区浔阳路

专业街

升级


3

yuliang膞ia防穡enhua街

浔阳区yuliang膞ia饵/span>

专业街

升级


4

hu滨特色canyin商业街

浔阳区庐山膞ia饵/span>

专业街

升级


5

京jiu路ye市美食街

经开区京jiu路

专业街

升级


6

shanghai路fu饰商业街

濂溪区shanghai路

综合街

升级


7

威jia田詀n蛓in一条街

濂溪区威jia镇

专业街

升级


8

丽都步行街

柴桑区

综合街

升级


9

洋街

浔阳区da謝in肺鞫忘/span>

综合街

xinjian

2020-2025

10

san马路茶wenhua休闲一条街

浔阳区san马路

专业街

xinjian

2020-2025

11

濂溪十里商业步行街

濂溪区十里da道

综合街

xinjian

2020-2025

12

浔南广宁蓆an拯/span>

濂溪区万达广chang

综合街

xinjian

2020-2025

13

浔南hun庆街

濂溪区铜锣wan广chang

专业街

xinjian

2020-2025

14

八里hu东路休闲酒ba风qing街

八里huxin区八里hu东路

专业街

xinjian

2020-2025

15

科创wenhua体验商业街

八里huxin区wen博da道

专业街

xinjian

2026-2035

16

八里hu儿tong主题商业街

八里huxin区

综合街

xinjian

2026-2035

第十六条 ?商pin交易市chang规划与布ju

1.规划思路

以构jianduo层xian代市chang体系为总要求,对接长江经jidai和“一dai一路”两da国jia战略,fa挥uedbet手机app市中xincheng区dili区位优詊ian⑶蚪煌╢a达和产业资源丰富de优势,li用互联wang、物联wang、da数据等xian代信息ji术,围绕集聚资源、便li交易、提升效lv,构jian平台产业生态,推动商pin生产、流通及配套uedbet手机app高效融合,促进商pin交易市chang转型升级,做qiang本di产苀ang⒅衳in,做da过境mao易仓储配送,构筑和fa展xian代商业交易市chang集萮ai平鴘edbet手机app市经ji高质量fa展。

2.规划目标

规划期内,按照省市fa展战略布ju要求,jie合区位优势、资源bingfu和产业特色,培育打造一批fa展平台经jicheng效较好de商pin交易市chang,其中交易额超50yi元de商pin交易市chang8ge,交易额超100yi元de商pin交易市chang4ge,推动shangxia游产业和内外mao融合,基本jiancheng布ju合li、特色鲜ming、集聚fa展dexian代商pin交易市chang体系,襶un视ian代hua经ji体系要求,更好uedbet手机app供给侧jie构性竚u铩Ⅻ/span>

3.规划布ju

依照uedbet手机app市cheng市总体规划,根据cheng市用di要求及道路交通条件,综合衡量各区产业优势与fa展特点,jie合各商pin交易市changxian状及fa展实际,规划形cheng“四da市chang集群、duoge市chang散点”de商pin交易市chang总体布jujie构。四da市chang集群规划为cheng东临港专业市chang集群、cheng西临港专业市chang集群、cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集群、浔南濂溪专业市chang集群。规划异di搬迁6ge市chang散点:闽浔装饰jian材cheng、柴桑da市chang、中天gang材市chang、uedbet手机app市旧货交易市chang、龙开河批fa市chang、裕华百货批fa市chang;规划就di转型1ge市chang散点:21蔿an吞炻韏ian材jia居cheng就di转型;规划改造提升4ge市chang散点:喜盈门jian材jia具广chang、昌河gang材市chang、uedbet手机app市鲜肉批fa市chang、jiu威jian材da市chang。具体规划布ju如xia。

1)四da市chang集群布ju。

①cheng东临港专业市chang集群。依tuocheng东临港产业园在绿色食pin、石hua产业、电力能源、非金属xin材料等产业聚集fa展优势和cheng东物流中xinde区位交通优势,打造区域专业市chang集萮ai眉耗壳坝衭edbet手机appxinxue域综合da市chang、琵琶hunongfu产pin批fa市chang、uedbet手机app花鸟da市chang、京jiu国际商maocheng、uedbet手机app粮蔯heng鷉a市chang、京jiu五金电qi批fa市chang、京jiunongfu产pin中xin批fa市chang等专业市chang

市chang区位:cheng东临港产业园和cheng东临港物流中xin区域。

市chang类型:区域集散+产业配套。

gong能定位:长江中游cheng市群区域重要denongfu产pin、绿色食pin、da宗粮油储运等专业批fa市chang集群。

政策导向:鼓励设置nongfu水产、活qin、绿色食pin、石油huagong产pin、nong资、da宗粮油储运批fa等专业市chang及配套仓储配送设shi、电子商务及其相关uedbet手机app业。

适度设置包装加gong、金融uedbet手机app、电信uedbet手机app。

xian制设置其ta批fa市chang、非电子商务零shou业态。

规划jian议:为优hua集群市changgong能,规划期内,集群内所有专业市chang应根据经营fa展xu要,适时进行gong能改造升级。老京jiu(京jiu五金电qi批fa市chang、京jiunongfu产pin中xin批fa市chang)逐瞛iaoㄖ良耗诰﹋iu国际商maocheng。cheng东临港专业市chang集群规划具体如biao5-8所示。

biao5-8 cheng东临港专业市chang集群规划指yin

市chang布ju形态

序号

交易市chang名称

区位

经营类型

规划指yin

jian设

时序

?

cheng东临港专业市chang集群

1

京jiu五金电qi批fa市chang

浔阳区长虹北路

五金、机电、jian材等

异di搬迁

2026-2035

2

京jiunongfu产pin中xin批fa市chang

浔阳区长虹路

nongfu产pin

异di搬迁

2020-2025

3

京jiu国际商maocheng

浔阳区长虹北路

五金、jian材、nongfu产pin等

改造提升

4

琵琶hunongfu产pin批fa市chang

浔阳区琴huda道

nongfu产pin

改造提升

5

xinxue域nongfu产pin批fa市chang

浔阳区滨江东路

nongfu产pin

改造提升

6

uedbet手机app花鸟da市chang

浔阳区长虹北路

花卉、宠物等

改造提升

7

uedbet手机app粮蔯heng鷉a市chang

濂溪区滨江路

粮、油等

改造提升

②cheng西临港专业市chang集群。依tuocheng西临港产业园在高端装眊ang圃臁⒅悄艿鐀i与电子qi件、xin能源等产业聚集fa展优势和cheng西港综合物流园de区位交通优势,打造区域专业市chang集萮ai眉耗壳坝衭edbet手机app国际汽车cheng、uedbet手机app市二手车市chang、uedbet手机appxian代综合da市chang、xin长江jian材da市chang、果pin批fa交易da市chang、赣北水果交易市chang等专业市chang。

市chang区位:cheng西临港产业园和cheng西港综合物流园区域。

市chang类型:区域集散+产业配套。

gong能定位:长江中游cheng市群区域重要de汽车交易、二手车交易、jian材、水果交易、再生资源交易等专业市chang集群。

政策导向:鼓励设置汽车、jian材、gong业生产资料专业批fa、水果批fa和转口mao易uedbet手机app基di。

适度设置包装加gong、金融uedbet手机app、电信uedbet手机app。

xian制设置其ta批fa市chang、非电子商务零shou业态。

规划jian议:规划期内,依tuo港口物流交通优势,鼓励吸膕hang喙刈ㄒ凳衏hang迁入集群gong同fa展,不断fa挥产业协同和市changgong能互bude优势,gong同推进产业升级簍u菏衏hanguedbet手机appgong能提升。cheng西临港专业市chang集群规划具体如biao5-9所示。

biao5-9 cheng西临港专业市chang集群规划指yin

市chang布ju形态

序号

交易市chang名称

区位

经营类型

规划指yin

jian设时序

cheng西临港专业市chang集群

1

uedbet手机appxin长江jian材da市chang

柴桑区港口街镇

jian材、装饰材料等

改造提升

2

uedbet手机appxian代综合da市chang

开fa区cheng西港区jiu瑞da道

jia居、五金、金属材料等

改造提升

3

uedbet手机app果pin批fa交易da市chang

开fa区jiu瑞da道

果pin批fa

改造提升

4

uedbet手机app赣北果pin批fa交易da市chang

开fa区平anda道

果pin批fa

改造提升

5

uedbet手机app国际汽车cheng

开fa区会誫u酚雑iu瑞da道交汇chu

xin车交易

改造提升

6

uedbet手机appcheng西汽车da市chang

柴桑区港口街镇

xin车交易

改造提升

7

uedbet手机app二手车市chang

jiu瑞da道国际会展中xin附jin

二手车交易

改造提升

③cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集群。依tuocheng南沙河产业园和十里高xinji术产业园在电子消费pin、电子信息、xin能源和xin型电子材料等产业聚集fa展优势和cheng膞ia铰肺锪髦衳indexian代物流交通优势,打造区域专业市chang集萮ai眉耗壳坝衳in天dijia居装饰cheng、水金cai富广chang等专业市chang。

市chang区位:cheng膞ia铰肺锪髦衳in附jin。

市chang类型:区域集散+产业配套。

gong能定位:长江中游cheng市群区域重要de产pin展销、电子商务交易、uedbet手机app市电商产业园等专业市chang集萮ai琧heng市配送中xin。

政策导向:鼓励设置名优特产pin、电子信息产pin、jia电产pin、汽车周bian产pin、纺织fu装等xianshangxianxia批fa零shou市chang、仓储配送设shi、会展、电子商务及其相关uedbet手机app业。

适度设置金融uedbet手机app、电信uedbet手机app。

xian制设置其ta批fa市chang,非电子商务零shou业态。

规划jian议:规划期内,kuoda市chang集群规模,鼓励xinjian和吸纳互bu专业市chang迁入,同时不断优hua提升集群内蟴hong凶ㄒ凳衏hangde市changgong能,以更好li用和fa挥集聚fa展优势。cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集群规划具体如biao5-10所示。

biao5-10 cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集群规划指yin

市chang布ju形态

序号

交易市chang名称

区位

经营类型

规划指yin

jian设时序

cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集群

1

xin天di国际jia居装饰cheng

柴桑区you然路西

jia居jian材装饰材料

改造提升

2

水金cai富广chang

柴桑区庐山膞ia饵/span>

jia居jian材

改造提升

④浔南濂溪专业市chang集群。依tuo五金jian材jia具等产业聚集fa展优势和uedbet手机apphuo车zhan与长途汽车zhande交通优势,打造区域专业市chang集萮ai眉耗壳坝衭edbet手机apphongda五金商maocheng、华东装饰材料市chang、xinsan鼎jian材市chang、xin开瑞型材da市chang、红星美kai龙、慧龙jia具等专业市chang。

市chang区位:德hua路周bian区域。

市chang类型:区域集散+产业配套。

gong能定位:长江中游cheng市群区域重要dejia具jian材五金等专业市chang集群。

政策导向:鼓励设置五金、电子电qi、jia居、jian材等批fa市chang、仓储配送设shi、电子商务及其相关uedbet手机app业。

适度设置包装加gong、金融uedbet手机app、电信uedbet手机app。

xian制设置其ta批fa市chang。

规划jian议:规划期内,应优hua提升集群内蟴hong凶ㄒ凳衏hangde市changgong能和经营水平,鼓励做精、做qiang、做优。因cheng市fa展jian设xu要,yun许部分市chang整体搬迁。浔南濂溪专业市chang集群规划具体如biao5-11所示。

biao5-11 浔南濂溪专业市chang集群规划指yin

市chang布ju形态

序号

交易市chang名称

区位

经营类型

规划指yin

jian设时序

浔南濂溪专业市chang集群

1

华东装饰材料市chang

濂溪区十里da道

jia居jian材

改造提升

2

红星美kai龙

濂溪区浔南da道

jia居jian材

改造提升

3

慧龙jia具

濂溪区德hua路

jia具

改造提升

市chang布ju形态

序号

交易市chang名称

区位

经营类型

规划指yin

jian设时序

浔南濂溪专业市chang集群

4

uedbet手机apphongda五金商maocheng

濂溪区浔南da道

五金、机电、jia电、jian材等

改造提升

5

xinsan鼎jian材市chang

濂溪区德hua路

jian材、装饰材料等

异di搬迁

2026-2035

6

xin开瑞型材da市chang

濂溪区青年路

jian材、装饰材料等

异di搬迁

2026-2035

2)市chang散点布ju。

①异di搬迁。对散落在居min区或商务区degu立商pin交易市chang、专业市chang,jian议采取自我申请、政策鼓励、ji极劝导等方法,yin礿iㄈ胍堤嗨芼e专业市chang集群。规划异di搬迁市changwang点gong计6chu,闽浔装饰jian材cheng、柴桑da市chang、中天gang材市changjian议迁至cheng西临港专业市chang集群。龙开河批fa市chang、裕华百货批fa市chang、uedbet手机app市旧货交易市changjian议迁至cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集萮ai咛迦鏱iao5-12所示。

biao5-12 专业市chang散点异di搬迁规划指yin

序号

名称

区位

规划指yin

jian议迁入di

jian设时序

1

闽浔装饰jian材cheng

浔阳区十里da道

异di搬迁

cheng西临港

2026-2035

2

柴桑da市chang

浔阳区南hai路

异di搬迁

cheng西临港

2026-2035

3

中天gang材市chang

滨江路250号

异di搬迁

cheng西临港

2026-2035

4

uedbet手机app市旧货交易市chang

浔阳区人min路

异di搬迁

cheng膞ia铰饵/span>

2026-2035

5

龙开河批fa市chang

浔阳区庐山北路

异di搬迁

cheng膞ia铰饵/span>

2026-2035

6

裕华百货批fa市chang

浔阳区da謝in饵/span>

异di搬迁

cheng膞ia铰饵/span>

2026-2035

②就di转型。秠un堤迨衏hang萎靡且空置lv较高de21蔿an吞炻韏ian材jia居cheng,鼓励并yin导进行业态转型,jian议开fa主题游乐、休闲娱乐、会议会展等综合商务gong能,具体如biao5-13所示。

biao5-13 商pin交易市chang散点就di转型规划指yin

序号

名称

区位

经营类型

规划指yin

jian设时序

1

21蔿an吞炻韏ian材jia居cheng

浔阳区长虹北路

jian材jia居

就di转型

2026-2035

③改造提升。对已形cheng一定规模且经营状况良好de商pin交易市chang,应因di制宜,鼓励并yin导进行gong能形态改造升级。规划改造提升市changwang点gong计4chu,具体如biao5-14所示。

biao5-14 商pin交易市chang散点改造提升规划指yin

序号

名称

区位

经营类型

规划指yin

jian设时序

1

喜盈门jian材jia具广chang

八里huxin区

jian材jia具

改造提升

2

昌河gang材市chang

开fa区金鑫路2号

各类gang材

改造提升

3

uedbet手机app市鲜肉批fa市chang

浔阳区十里da道35号

肉类

改造提升

4

jiu威jian材da市chang

濂溪区生态wenhuaxincheng

jian材

改造提升

第十七条 ?da衪u鉺houwang点规划与布ju

1.规划思路。

1)da衪u鉺houwang点de设置以中高档为主,以满zuuedbet手机app居min和游客duo元hua消费和展示uedbet手机app都市商业风貌为目标。

2)在适当区域鼓励适合业态deda衪u鉺houwang点适度集聚fa展,依据不同de消费层次和不同de业态种类合li布设。

3)根据最xin商业fa展趋势,chu已jianwang点外,本次规划不再xinjian20000m2以xia以单纯gou物业态为主de商业wang点,如百货店、超市、专业店和专卖店,而是将其fu合yu商业综合体和社区商业中xin内。

2.规划目标。

1)gou物中xin、da型百货店设置在商业中xin区、历史形chengde商业聚集di、da型社区等交通便lichu或社区相对密集dedi区。gou物者磞ou鸬愕絞ou物di点所花费delixiang行车时间应当控制在30分zhong内。

2)da型专业店一般设置在商业中xin区、cheng郊jie合部、交通要祃an癲a型居住区附jin、gou物中xin内,同业种deda型专业店uedbet手机app半径不shaoyu3公里,辐射商业区内人口规模da约在5万人左右。

3)da中型综合超市设置在商业中xin区、cheng郊jie合部、交通要祃an癲a型居住区附jin,uedbet手机app半径为2-3公里。

3.规划布ju。

规划至2035年中xincheng区gong设置46chuda衪u鉺houwang点。其中商业综合体25chu(其中已jian11chu,在jian8chu,xinjian6chu),百货店8chu(已jian),专业店13chu(已jian)。

1)已jianda衪u鉺houwang点。

目前uedbet手机app市中xincheng区已jianda型商业wang点32chu,其中商业综合体11chu,百货店8chu,专业店13chu,合计商业jian筑面ji为130.93万平方米,具体如biao5-15所示。

biao5-15 uedbet手机app市中xincheng区已jianda衪u鉺houwang点规划指yin

序号

xiang目名称

xiang目di址

类型

业态

商业jian筑面ji(万m2

规划指yin

1

联sheng快乐cheng

浔阳区京jiu路

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、超市、canyin、酒店

10

提升

2

jiu方gou物中xin

长江da道与长虹西da道交汇chu

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、超市、canyin、酒店

11

提升

3

万达广chang

濂溪区德hua东路与zhan前路交汇chu

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、超市、canyin、酒店

8

提升

4

天虹gou物中xin

前进东路与青年膞ia方换鉩hu

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、超市、canyin、酒店

18

提升

5

铜锣wangou物广chang

濂溪区浔南da道

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、超市、canyin、酒店

14

提升

6

联sheng十里老街

前进东路与十里da道交汇

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、超市、canyin、酒店

8.5

提升

7

中奥纙hong鉩hanggou物中xin

八里huda道与huanhu二路交汇chu

商业

综合体

百货、亲子娱乐、超市、canyin、酒店

14

提升

8

联sheng·中瀚广chang

浔阳区青年路东

商业

综合体

百货、亲子娱乐、超市、canyin、酒店

2

提升

9

uedbet手机app颐高广chang

濂溪da道与木xi路交汇chu

商业

综合体

电子商务、百货、亲子娱乐、canyin、酒店

10

提升

10

鼎xingou物广chang

浔阳区花果园北路

商业

综合体

shi内nongmao市chang、gou物、canyin、娱乐、休闲

3

提升

11

江州cai富广chang

柴桑区丽都步行絲hong氩裆1甭饵/span>

商业

综合体

百货、亲子娱乐、超市、canyin

2.1

提升

12

沃尔玛gou物广chang

庐山膞ia?65号

百货店

百货

3

提升

13

darunfagou物广chang

jiu瑞da道

百货店

百货

2

提升

14

十里gou物中xin

十里da道1256号

百货店

百货

1

提升

15

太平洋百货gou物广chang

浔阳路

百货店

百货

2.5

提升

16

联shenggou物广chang

浔阳路57号

百货店

百货

2

提升

17

jiujiu商cheng

da謝in饵/span>

百货店

百货

1.5

提升

18

联sheng超市浪井店

滨江路289号

百货店

百货

1.33

提升

19

xin马狮gou物中xin

北司路口

百货店

百货

3.6

提升

20

联sheng奥特莱si

威jia镇庐山da道

专业店

fu饰

4.5

提升

21

太平洋电脑cheng(da謝in返?

浔阳区da謝in?93

专业店

电脑、数码产pin

1

提升

22

苏宁易筯ai╠a謝in返辏?/span>

浔阳区da謝in?57号

专业店

电qi、数码产pin、手机

1

提升

23

苏宁电qi(西门口店)

浔阳区huancheng路1号

专业店

电qi、数码产pin、手机

1

提升

24

苏宁电qi(金鸡坡店)

浔阳区滨江东路157号

专业店

电qi、数码产pin、手机

1

提升

25

国美电qi(腾达店)

浔阳区滨江路37号

专业店

电qi、数码产pin、手机

0.6

提升

26

国美电qi(庐山膞ia返?

浔阳区庐山膞ia?65号

专业店

电qi、数码产pin、手机

0.6

提升

27

四平jia电(uedbet手机app店)

浔阳区庐山路38号

专业店

电qi

0.6

提升

28

四平电qi(uedbet手机appda中店)

da謝in?27号

专业店

电qi

0.6

提升

29

xuejie手机电脑cheng

uedbet手机app市濂溪区前进东路686号

专业店

手机、电脑、数码产pin

1

提升

30

中cheng手机广chang

浔阳路

专业店

手机、数码产pin

0.5

提升

31

水晶宫手机广chang

浔阳路

专业店

手机、数码产pin

0.5

提升

32

开泰红旗连锁(huancheng店)

浔阳路

专业店

手机、数码产pin

0.5

提升

注:嵌在商业综合体内deda型综合超市、专业店和百货店不在此标注,例如苏宁易gou在uedbet手机app有6专业店,其中两jia嵌在综合体内,苏宁易筯ai╦iu方gou物中xin店)、苏宁易筯aiㄍ虼锏辏┑确zhi鹪趗edbet手机appgou物中xin和万达广chang商业综合体謝iao琩arunfagong3ge店,其中两jia嵌综合体内,darunfa(浔南店)、darunfa时代超市(xin天di店)穤hi鹪谕鄔angou物广chang和天虹gou物中xin两geda商业综合体内,在此biao中就不再蟳un尽Ⅻ/span>

2)在jianda衪u鉺houwang点

目前规划在jiandeda型商业wang点8chu,均为商业综合体,合计商业jian筑面ji为129.40万平方米,具体如biao5-16所示。

biao5-16 uedbet手机app市中xincheng区在jianda衪u鉺houwang点规划指yin

序号

xiang目名称

xiang目di址

类型

业态

商业jian筑面ji(万m2)

规划指yin

jian设时序

1

昌群hu滨广chang

长虹西da道以南,陶侃路以西,周访路以东dikuai

商业

综合体

生活超市、时尚can厅、时尚主题会所、时尚娱乐、时尚pin牌专卖店、金融wenhua、星级酒店

3.2

在jian

2020-2025

2

uedbet手机app印

jiu瑞da道与通港东路交汇chu

商业

综合体

进口商pin、yingyuan、商超、休闲、canyin

13.5

在jian

2020-2025

3

恒da江wan商业综合体

浔阳西路

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、美容美fa、canyin、酒店

7

在jian

2020-2025

4

浔阳ji忆wenhua旅游cheng

浔阳西路与san马路交汇chu

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、美容美fa、canyin、酒店

16

在jian

2020-2025

5

联shengjiu龙广chang

浔阳西路与jiu龙街

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、美容美fa、canyin、酒店

8.5

在jian

2020-2025

6

华东·星guang汇

长虹西da道与十里da道交汇chu

商业

综合体

jia居、美蔯hang⒘鉺hou、休闲娱乐、yingyuan

6.2

在jian

2020-2025

7

联sheng国mao超级gou物中xin

xiang蒲路

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、canyin、酒店

40

在jian

2020-2025

8

uedbet手机app国际金融广chang

长虹西da道北侧与huanhu一路交汇chu

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、canyin、酒店

35

在jian

2020-2025

3)xinjianda衪u鉺houwang点

规划xinjianda型商业wang点6chu,均为商业综合体,yu计xin增商业jian筑面ji160万平方米以shang,具体如biao5-17所示。

biao5-17 uedbet手机app市中xincheng区xinjianda衪u鉺houwang点规划指yin

序号

xiang目名称

xiang目di址

类型

业态

商业jian筑面ji(万m2)

规划指yin

jian设时序

1

考棚dikuai综合体

附属医yuan斜对面

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、canyin、酒店

dai定

xinjian

2026-2035

2

uedbet手机app国maoda厦

长虹西da道cheng蕏ing故緂uan对面

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、canyin、酒店

90

xinjian

2026-2035

3

柴桑中xin商业综合体

柴桑区东广chang片区

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、canyin、酒店

20

xinjian

2026-2035

4

fanglan中xin商业综合体

——

商业

综合体

百货、yingyuan、亲子娱乐、canyin、酒店

10

xinjian

2026-2035

5

智慧da厦

兴业da道与wen博da道交汇chu

商业

综合体

酒店、gou物中xin、fu装百货、canyin、儿tongshi界、运动jianshen

30

xinjian

2026-2035

6

赛chenghu中xin商业综合体

——

商业

综合体

康养、wen创、展销、娱乐、gou物、美蔯hang⒕频辄/span>

10

xinjian

2026-2035

第十八条 ?菜市chang规划与布ju

1.规划思路。

依据商务部《标准hua菜市chang设置与管li规范》和《江西省人min政府办公厅关yu推进全省cheng区标准hua菜市changjian设改造de意见》(赣府厅fa〔2013〕5号)wen件,jian硓hi鉳in、均衡布ju、可持续fa展yuan则,从实际出fa,围绕cheng市居min不断增长de物质消费xu求簍ou詆ou物huan境提升de要求,统筹an排,分步实shi,规划形cheng布ju合li、设shi完善、gong能齐全、huan境优良、管li规范de菜市changxin格ju。

2.规划目标。

域布ju:各社区yuan则蓌i凑丈畎刖迭/span>1-1.5公里左右、步行10-15分zhong左右设置1ge标准hua菜市chang。

xinjian菜市chang规划布ju:随着宅经jide兴起簍u顀in交易祄u懒ⅲ琷ie合居min消费xi惯de改变和消费升级de趋势,依据常住人口每万人jian1ge600平方米以shang菜市changde配謒ao曜迹吵锟悸抢蟘heng区bu点jian设和xincheng区规划jian设布ju,xinjian菜市chang面ji按照uedbet手机app人口规模控制在600-1500平方米。鼓励xinjian社区标准hua菜市chang实行连锁经营和电子商务配送。

业态布ju:要将标准hua菜市chang设置布緕hong胫行」婺e生鲜超市、社区菜店jie合起来,根据cheng市规划实际,为标准hua菜市chang设置做有效bu充。

3.规划布ju。

1)已jian菜市chang。

对当前营业de菜市chang依据《标准hua菜市chang设置与管li规范》dejian造标准和布ju要求适时进行改造提升,具体如biao5-18所示。

biao5-18 已jian菜市chang规划指yin

序号

xiang目名称

区域

面ji(m2

di址

规划指yin

1

龙开河nongmao市chang

浔阳区

1700

中百誮iu詁ian

提升

2

花果园nongmao市chang

浔阳区

3951

花果园路8号

提升

3

瑚缤nongmao市chang

浔阳区

1500

青年路249号

提升

4

中瀚cheng东nongmao市chang

浔阳区

4000

中瀚cheng东gou物中xin

提升

5

纗ia矶蒼ongmao市chang

浔阳区

2200

十里da道137号

提升

6

xin一菜chang

浔阳区

4800

浔阳区甘棠北路116-118号

提升

7

沙子dunnongmao市chang

浔阳区

980

浔阳区纗ia矶?号

提升

8

曹jia山nongmao市chang

浔阳区

1700

曹jia山村委会旁

提升

9

san里街nongmao市chang

浔阳区

2960

san里街70号

提升

10

姚jiawanongmao市chang

浔阳区

1900

姚jiawa路口

提升

11

二电changnongmao市chang

浔阳区

1800

二电chang内

提升

12

金鸡坡dawang庙nongmao市chang

浔阳区

700

滨江东路中tiejiu桥旁

提升

13

南山nongmao市chang

濂溪区

1610

jiu莲膞ia肺鞑唿/span>

提升

14

德huanongmao市chang

濂溪区

3100

德huaan置小区

提升

15

陶wanongmao市chang

濂溪区

2200

五里街道陆jialong路

提升

16

cheng南nongmao市chang

濂溪区

1610

前进东路12号

提升

17

长虹小区nongmao市chang

濂溪区

800

长虹小区

提升

18

hai洋纺织集团nongmao市chang

濂溪区

1000

yuan国棉二chang

提升

19

应福nongmao市chang

濂溪区

800

五里街道经ji适用房

提升

20

uedbet手机appxinhunongmao市chang

濂溪区

1400

濂溪区zhan前路

提升

21

中xinnongmao市chang

濂溪区

3000

前进西路

提升

22

cheng东港区nongmao市chang

濂溪区

1600

cheng东港区居住区

提升

23

月liangwannongmao市chang

开fa区

2600

uedbet手机app开fa区前纬路100号

提升

24

li江nongmao市chang

开fa区

1800

uedbet手机app开fa区旭ri路

提升

25

临江nongmao市chang

开fa区

2000

uedbet手机app市cheng西港区

提升

26

沿浔an置小区nongmao市chang

开fa区

1900

开fa区沿浔an置小区内

提升

27

正daan置小区nongmao市chang

开fa区

3300

开fa区正daan置小区内

提升

28

万縯u鉵ongmao市chang

柴桑区

8120

柴桑北路

提升

29

xin区nongmao市chang

柴桑区

3600

you然路以南,凤籹hun且员包/span>

提升

2)xinjian菜市chang

着眼yu中xincheng区人口聚集和社区分布,jie合居min生活半径、消费xi惯de改变和消费升级de趋势,jian议各区jie合实际qing况,依据《标准hua菜市chang设置与管li规范》dejian造标准和布ju要求,xinjian(han拆旧jianxin)24ge标准hua菜市chang。其謝iao毖羟鴛injian2ge标准hua菜市chang,濂溪区xinjian8ge标准hua菜市chang,经开区xinjian3ge标准hua菜市chang,八里huxin区xinjian8ge标准hua菜市chang,柴桑区xinjian3ge标准hua菜市chang,具体如biao5-19所示。

biao5-19 xinjian菜市chang规划指yin

序号

xiang目名称

区域

面ji(m2)

di址

规划指yin

1

江洲nongmao市chang

浔阳区

5361

浔阳区yuliang膞ia?8号

拆旧jianxin

2

金癱ai鴑ongmao市chang

浔阳区

1500

金癱ai幼∏鼽/span>

xinjian

3

tie路nongmao市chang

濂溪区

1000

tie路xin村

拆旧jianxin

4

庐山羫hong锊耸衏hang

濂溪区

1500

保li庐山羫hong镄∏冱/span>

xinjian

5

庐山豪庭菜市chang

濂溪区

1500

庐山豪庭小区内

xinjian

6

龙庭花詀n耸衏hang

濂溪区

1500

龙庭花园小区内

xinjian

7

黄蚻iang氩耸衏hang

濂溪区

1000

hai聑huangぃ?13医yuan对面)

xinjian

8

fanglan菜市chang1

濂溪区

1500

fanglan一居住区

xinjian

9

fanglan菜市chang2

濂溪区

1500

fanglan二居住区

xinjian

10

fanglan菜市chang3

濂溪区

1000

fanglansan居住区

xinjian

11

chihu菜市chang

经开区

1500

chihu居住小区

xinjian

12

官hu菜市chang

经开区

1000

官hu居住小区

xinjian

13

贵簍uo∏鴑ongmao市chang

经开区

1500

浔阳西路以南、塞纳东路以东区域

xinjian

序号

xiang目名称

区域

面ji(m2)

di址

规划指yin

14

昌河小区菜市chang

八里huxin区

1000

昌河小区内

xinjian

15

园艺小区菜市chang

八里huxin区

1000

园艺小区内

xinjian

16

万泰cheng菜市chang

八里huxin区

1500

shang七里居住区

xinjian

17

怡祥苑菜市chang

八里huxin区

1000

怡祥苑小区内

xinjian

18

蛟蘡ai耸衏hang1

八里huxin区

1000

蛟蘡ai澈幽暇幼⌒∏鼽/span>

xinjian

19

蛟蘡ai耸衏hang2

八里huxin区

1000

蛟蘡ai澈游骶幼⌒∏鼽/span>

xinjian

20

蛟蘡ai耸衏hang3

八里huxin区

1000

蛟蘡ai澈颖本幼∏鼽/span>

xinjian

21

金桥片区菜市chang1

八里huxin区

1000

金桥片区编组zhan北小区

xinjian

22

高tiexin区菜市chang

柴桑区

1000

高tiexin区核xin区二居住区

xinjian

23

沙河组团菜市chang1

柴桑区

1500

贤mu园片区二居住区

xinjian

24

沙河组团菜市chang2

柴桑区

1500

东广chang片区二居住区

xinjian

第十jiu条 ?数字商业规划与布ju

1.规划思路

深hua数字经ji与传蚦heng桃等诤稀Wプ∈志璲ifa展xin机遇,推动传蚦heng蘭ao企业、特色街区商圈实xian升级。ji极yin进shi界知名零shoupin牌,推进跨境电商产业园jian设。推进纺织fu装、绿色食pin、xin材料、智能jia电等优势领域电子商务应用,着力打造ruo干ge在赣鄂wandi区有一定ying响力de电商产业园和电子商务平台。推进nong产pin电子商务jian设,yin导xin型nong业经营主体与知名电商企业全面对接,构jiannong产pinwang络销shou体系。完善zhunong社交电商平台“乡村铺子”,创jian社区团gouxin模式,打造“nong户+电商+社区”dezhunonghuiminxin平台。依tuo电子商务uedbet手机app中xin,打造nong资、特色nong产pin、ri用pin、生产资料等电子交易wang络,促进xianshangxianxia融合fa展。

2.规划目标

实xianwang络零shou快速增长。到2025年全市wang络零shou额实xian294yi元,到2035年全市wang络零shou额tu破1078yi元。加速电子商务平台jian设。到2025年完chengjian设交易额超10yi元de电商平台数量12jia,交易额超50yi元de电商平台数量6jia以shang;到2035年完chengjian设交易额超10yi元de电商平台数量20jia以shang,交易额超50yi元de电商平台数量10jia以shang。

3.规划布ju

加da数字经ji与传蚦heng桃等诤希帕ν平凳謍ua,依tuo本dinong业、wenhua旅游、xian代轻纺、装眊ang圃斓炔涤攀疲嘤齬uo干ge推动本di特色与优势产pin对外销shoude电子商务平台,重点支持联sheng易佳gou、中国有机硅交易wang等做da做qiang。yin导电子商务企业tuo展uedbet手机app领域和gong能,ji极推动教育、培训、医liao、wen娱、旅游等uedbet手机app领域电子商务平台fa展。推进电子商务公gonguedbet手机app平台jian设,从标准制定、交易uedbet手机app、cheng信uedbet手机app、宣传推广、跨境uedbet手机app等jiao度,推动电子商务公筩ai教╢a展。tuo鄱阳hu生态科jicheng、京jiu电子商务产业园、万其电商创业中xin、联sheng电子商务产业园、uedbet手机app颐高xirun电子商务产业园等电子商务产业园区,加快uedbet手机app市中xincheng区de电子商务聚集fa展,具体如biao5-20所示。

biao5-20uedbet手机app市中xincheng区数字商业规划指yin

序号

园区名称

所属

区域

园区规模

主要fa展内容

1

京jiu电子商务产业园

浔阳区

总占di面ji77mu

B2B+O2Oxianshang交易平台,xianxia物流配送,jie合xianxia实体体验

2

猪八jieuedbet手机app园区

浔阳区

面ji3万

“互联wang+”创xin创业平台

3

792创意园

浔阳区

面ji6万

“互联wang+”创xin创业平台

4

颐高互联wang创业中xin

浔阳区

面ji3000

“互联wang+”创xin创业平台

5

万其电商创业中xin

经开区

总占di面ji75mu,

jian筑面ji超过3万

电子商务、科ji创意、研fa、物流祌en粃han式综合性uedbet手机app园区

6

恒sheng科ji园

经开区

总jian筑面ji12.3万

集创业孵hua、电子商务yu一体deda型xian代uedbet手机app业平台

7

uedbet手机app跨境电商产业园

经开区

总jian筑面ji6万

开展跨境进出口mao易、电子商务、保shui仓储物流、口岸作业、代li报关报检祌en滴瘘/span>

8

uedbet手机app颐高xirun电子商务中xin

濂溪区

占di面ji125mu,总jian筑面ji达17万

集特色产业园、创业孵hua、电子商务yu一体deda型xian代uedbet手机app业平台

9

“微盟创客”青创园区

濂溪区

面ji3万

“互联wang+”创xin创业平台

10

uedbet手机appxueyuandaxue生创业园

濂溪区

面ji1.6万

电子商务、“互联wang+”创xin创业平台

11

uedbet手机app职业ji术xueyuandaxue生创xin创业园

濂溪区

面ji1.4万

“互联wang+”创xin创业平台

12

麦si云谷电商园

濂溪区

面ji5500

集创业孵hua、电子商务yu一体dexian代uedbet手机app业平台

13

江西yi维电商平台

濂溪区

面ji3000

“互联wang+”wenhua创xin创业平台

14

联sheng电子商务产业园

柴桑区

总jian筑面ji63万,仓储物流占di约100mu

O2O+开放平台,通过平台展示、销shou和uedbet手机app,xianshangxianxia互动,为消费者、会员及用户提供uedbet手机app

15

uedbet手机app江洲司马电商园

柴桑区

面ji1.5万

nong产pin等电子商务

第六 ?行业fa展导向

二十 ?零shou业

速零shou业态创xinfa展。在蟴hong兄鞯jia堤xiao睦蛓in导传统百货店qianghuapin牌经营,tu出主打特色,完善uedbet手机appgong能,向xian代百货店过渡。超市要满zu居minde基本生活xu求,提升经营管lide标准hua和规范hua水苆iana展xin业态侧重yu两ge方面:一是集gou物、canyin、休闲娱乐yu一体,具有较qiang辐射力degou物中xin(Shopping Mall);二是专业hua、细分huadexin业态,包括国内外著名pin牌de专卖店,办公用pin、huazhuangpin、wan具、花卉、汽车、运动娱乐、jia居装饰、wenhua创意等商pinpin类de专业店,名牌商pin和其ta商pinde折kou店、便li店,以及二手商pin专卖店。在零shou营襠e鎗i謝iao瑂hangshu两类xin业态所占比重应达到60%以shang。

要进一步kuoda连锁经营在各业态de覆盖面,鼓励优势企业通过连锁经营,整合社会分散资源,kuoda经营规模,提升行业de组织hua程度和经营管li水苆ianT诠婊谀冢嘌慌盗π酆瘢淞iangdeda衪u鼽/span>“龙头”企业。鼓励da衪u鉺hou企业进zhuuedbet手机app蕏iao猣a连锁门店。继续以超市、便li店为重点,向其ta零shou业态、canyin和各类uedbet手机app行业推进,并向更广泛de行业fa誫ou脱由臁9睦行〉昶掏ü髦滞揪都用撕吞匦砹i极推进超市、canyin等连锁wang点向社区fa展,实xian每ge社区都有一ge综合超市簍u竕iacanyinuedbet手机app连锁店,连锁经营额占全区零shou额de比重要达到60%以shang。

第二十一条 ?批fa业

xin批famao易de形态与gong能,qianghua商pinde集聚和辐射。推进和完善代li制,培育一批专业huadepin牌代li商,fa展佣金代li制。鼓励批fa企业jian立科xuede供应链管li模蔶ian9睦笠祃i用采gou渠道和销shouwang络,jian立联wang互动、平台gong享de分销体系,形cheng内外mao互动、优势互bude良性格ju。鼓励da衪u笠凳祒ian批零jie合,qianghua配送gong能,促进零shou和批famao易de联动fa展。

第二十二条 ?canyin业

da《canyin企业经营规范》de推行力度,倡导标准hua与ge性huauedbet手机app,促进canyin企业达标升级。yin进和培育canyinpin牌企业,鼓励各种风味特色de名优canyinpin牌落户uedbet手机app蕏iaoСzhi臼衏anyin企业shang档次、创pin牌,打造美食之cheng。要ji极yin导老字号名店开tuo创xin,兼收并xu,博采众长,fa掘传统美食wenhua融入xian代消费li念,提升老字号pin牌de整体形象。da力fa誫u躺沟辍⒙躺玞anyin、nongjia乐,tan索实shi完整de产pin质量保证体系葂ianong作。加快jian设canyin街,fa挥canyin街de龙头作用和聚集效应,为旅游业fa展提供特色canyinuedbet手机app。

fa展连锁经营,减shaocanyinwang点空白,提高商务就can、居min就can和外来旅游者就cande便li程度。推动canyin配送社会huauedbet手机app,加qiangcanyin配送市changde规范管li,适应企业、机关、xuexiao、写字楼等canyinuedbet手机appdexu求。优huacanyin襠e诓縥ie构,在canyin业全部营襠e鎗i謝iao葱幸祷郑觳tuo幸邓急戎靥岣叩键/span>15%以shang,茶楼、酒ba、咖啡厅祌en鹥in店所占比重提高到10%以shang。

第二十san条 ?休闲娱乐业

da力fa展休闲娱乐业。随着人们生活水平de提高,消费guan念de变hua,对休闲娱乐业产生了更dadexu求,同时由yu社会分gong及uedbet手机appde社会hua,使人们对中jie、jia政等uedbet手机app行业dexu求量也逐年shang升。适度fa展与uedbet手机app市商业定位相应debinguan、酒店、茶楼、nongjia乐、KTV、保jian按mo、美容美fa等娱乐休闲chang所设shi。培育一批有较da接dai能力,具有浓厚wenhua氛围、min俗风qing、独特烹饪风格和一流uedbet手机app水准de名店,适应cheng市居min生活水平提高、旅游产业fa誫outou酝饪興exu要。

第二十四条 ?酒店业

店业defa展关系到uedbet手机app市decheng市定位簍uo蜗髉in味,也是商旅jie合战略重点yin导de行业。酒店业defa展,要jie合wenhua旅游资源,分层次yin导。一是五星级超高端酒店,二是san星四星级中高端酒店,san是经ji型特色商务酒店,使其均衡分布yucheng市商业中xin、商务中xin、衳ing衳in和旅游休闲景区。

有选zediyin进国内外著名detou资商和酒店管li集团,提升uedbet手机app和管li水平,纳入全国酒店yu订wang络系蚦hangM保越谀堋uan保和食pinan全为重点,贯彻推行行业标准。

第二十五条??物流配送业

合各行业物流资源。鼓励生产型企业bo离或外包物流gong能,实xian物流采gou、产pin销shou及再生物pin回收de一体hua运作。da力fa誫ong滴锪鳎涌靔ian设集采gou、储运、加gong、配藅u靶畔⒐低ㄎ惶錮e具有综合uedbet手机appgong能de各类配送中xin,推动第san方物流配送企业和cheng市物流配送业务defa展。以供应链管liji术为核xin,提升物流企业de专业hua、信息hua和社会hua水苆ian<涌靗ing链物流业jian康规范fa展,推动cheng乡ling链物流基础设shijian设,提升专业hua水苆ianⅫ/span>

ji极yin进和培育da型物流企业集团。li用uedbet手机appde区位和资源优势,抓住物流业对外开放de机遇,吸yin一批拥有跨di区经营wang络和供应链de第san方物流企业集团聚集uedbet手机app市。

第七 ?保誼i雜hi

十六条 ?优hua存量资源,fa挥增量dai动效应?

科xue定位uedbet手机app市蟴hong衐e商业资源。鼓励流通企业采取联合、连锁等方式,充分li用蟴hong猩桃瞪鑣hi,fa挥流通业de先礿ia饔谩R谰萆桃祑ang点规划,符合规划要求de商业设shi支持鼓励,瞙uan蟙e要diao整改造;对已接jin饱和de重fujian设xiang目,要严格控制用di审批。对已jian或拟jiandeda型商业设shi,要充分fa挥出daxiang目dedai动效应,做到依tuo蟴hong写媪浚琭a挥增量dai动效应,实xianuedbet手机app市商业de持续jian康fa展。

第二十七条 ?加qiangwang点监管,规范wang点有序fa展

加qiang街区商业wang点de开设yu审和ri常管ligong作,对进入街区、居住区、交通主干道开设de商业wang点实行登ji、听证和准入制度,逐步diao整瞙uan辖智鴊ong能、污染huan綾hanging响市容、干扰人居de商业wang点,促进cheng市wenmingjian设。保障性住房xiang目配套商业wang点,uedbet手机app蕏ingΦ辈扇⊥骋辉擞躭i模式,实行定向招商、集中管li,不de随意改变使用性质。uedbet手机app市商务緕hongΦ被嵬喙匦xing鞴懿棵舑ian立商业wang点规划、jian设和管lide部门责任清单,规范商业wang点管li,促进商业wang点jian康有序fa展。

第二十八条 ?加qiang规划宣传,促进wang点jian康fa展

通过duo种媒体渠道进行规划宣传,增qiang人们对cheng市商业wang点规划de意识,ji极yin导公众参与规划落实de监督,形cheng全社会gong同推进规划实shide合力。加qiang对商业wang点jian设de监测和yujing。jian立uedbet手机app市商业wang点de基础数据库,定期开展商业wang点diao查,将商业wang点数据de更xin和披lugong作制度hua,yin导企业li性tou资。jian全全市商业wang点jian设祄u瑈ujing机制,加qiang对da型商业设shijian设deyin导,促进商业wang点de合li有序fa展。

第二十jiu条??qianghua配套jian设,促进商业有效供给

qianghua交通规划与商业wang点规划de衔接,提高商业聚集区de可达性。加qiang商业集聚区停车设shidejian设,推广智能停车yin导系统,解决商业集聚区停砫e盐侍狻Ⅻ/span>推进cheng市配送体系jian设,为商业fa展提供物流保障。推进信息wang络基础设shijian设,在公gong区域糱a桃导矍觪iang免费WIFI热点设置,提供an全便捷de公gong无xianwang络uedbet手机app,为实体门店开展xianshangxianxia协同业务和智慧街区jian设提供支cheng。加qiang商业集聚区其ta配套设shijian设,jian持以萻ong緇i念,合li设置休息设shi、标识设shi、无誼i鑣hi以及绿hua景guan设shi等。

第八 ?

san十条??本规划由规划wen本、规划tu册两部分组cheng,规划tu册是规划wen本dezhiguan呈xian。

第san十一条??本规划由市商务ju组织实shi,并fu责解释。


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uedbet手机app市人min政府办公蕐e貀u印fauedbet手机app市cheng市商业wang点规划(2019-2035年)de通知

fa布时间: 2020-12-17 09:55


浔阳区、濂溪区、柴桑区人min政府,uedbet手机app经jiji术开fa区、八里huxin区、鄱阳hu生态科jicheng管委会,蕏ing泄夭棵牛衵hi及zhu市有关单位:

《uedbet手机app市cheng市商业wang点规划(2019-2035年)》已经蕏ing?9次常务会议研究通过,蟴honga给你们,请认真贯彻执行。

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??????????????????????????2020年11月23ri

???(此件主动公开)


uedbet手机app市cheng市商业wang点规划(2019-2035年)

第一章 ?总则

第一条??规划编制目de

为促进商业fan荣,激fa消费潜力,推动uedbet手机app经ji高质量跨越式fa展,yin导uedbet手机appcheng市商业设shi和商业wang点合li布ju,改善商业fa展huan境和居min消费huan境,更好满zu人min群众ri益增长de消费xu求,在对uedbet手机app市中xincheng区商业wang点进行普查及对xian状深入分析de基础shang,jinjin抓住“一dai一路”、长江经jidai、长江中游cheng市群、内陆开放型经ji试验区、长江经jidai绿色fa展示范区、跨境电子商务综合试验区等国jia战略机遇,jie合uedbet手机app独特de历史wenhua资源和区位,构jian国内da循huan为主体、国内国际双循huan相互促进dexinfa展格ju为指yin,综合考虑uedbet手机appcheng市wei来fa展目标、空间布ju、消费升级、数字经ji祌en蛩兀嘀苪edbet手机app商业wang点规划,构jian与uedbet手机appcheng市fa展相适应de规模适度、布ju合li、层次分ming、gong能jian全、业态完备、融合fa展dexian代商业wang点体系。

第二条??规划编制依据

1.《中华人min筨u凸鷆heng乡规划法》(中华人min筨u凸鱴i令第七十四号)

2.《国务yuan关yu深hua流通体制竚u锛涌炝魍ú礷a展de意见》(国fa〔2012〕39号)

3.《国务yuan办公厅关yu加快fa展流通促进商业消费de意见》(国办fa〔2019〕42号)

4.《国务yuan办公厅关yu整顿和规范活qin经营市chang秩序加qiang高致病性qin流感防控gong作de意见》(国办fa〔2006〕89号)

5.《商务部办公厅关yu印fa<推动步行街改造提升gong作方案>de通知》(蓆ang魍ㄗ帧?019〕8号)

6.《商务部cai政部关yu实shi标准hua菜市chang示范gong程de通知》(商maofa〔2009〕290号)

7.《nong业部卫生部国jiagong商衳ing躭i总ju关yu印fa<活qin经营市chang高致病性qin流感防控管li办法>de通知》(nong医fa〔2006〕11号)

8.《商务部印fa关yu进一步做簃ao鞘猩桃祑ang点规划制定和实shigong作de通知》(蓆an╢a〔2005〕378号)

9.《商务部关yu印fa<cheng市商业wang点规划编制规范>de通知》(蓆an╢a〔2004〕180号)

10.《全国商pin市chang体系jian设纲要》(商务部)

11.《关yu印fa<江西省推动商业街区改造提升gong作实shi方案>de通知》(赣商务jian设字2020〕103号)

12.《关yu进一步推进cheng市商业wang点规划编制和实shigong作de通知》(赣蓆anㄗ帧秉/span>2009〕335号)

13.《cheng市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)

14.《社区商业中xinjian设和经营管li规范》(T/CUCO 1-2018)

15.《商业街管liji术规范》(SB/T 10517-2009)

16.《社区商业设shi设置与gong能要求》(SB/T10455-2008)

17.《国jia零shou业态分布标准》(GB/T18106-2004)

18.《cheng市商业中xin等级划分》(2011年征求意见稿)

19.《cheng市商业wang点规划制tu标准》(?GB/T 33457-2016)

20.《uedbet手机app市国min经ji和社会fa展第十sange五年规划》

21.《uedbet手机app市cheng市总体规划(2017-2035)》(报批稿)

22.《uedbet手机app都市区总体规划(2016-2030)》

23.《uedbet手机app历史wenhua名cheng保护规划》

24.国jia、省、市相关法律、法规和规范性wen件

第san条 ?规划范围与内容

1.规划范围

本规划范围为《uedbet手机app市cheng市总体规划(2017-2035)》(以xia简称《cheng市总规》)确定de中xincheng区范围,具体范围为:北至长江,西至长平路、昌jiuda道,膞ian梁既鸶咚佟⒙椒缇扒鴅ian界,东至鄱阳hu岸xian,面ji约554平方公里。

2.规划内容

市级商业中xin、区级商业中xin和社区商业中xinsan级商业体系;商圈、特色商业街区、商pin交易市chang等商业uedbet手机app聚集区;数字商业;零shou、批fa等商业wang点

第四条 ?规划期xian

本次规划de期xian为2019-2035年。jin期规划期为2019至2025年,远期规划期为2026至2035年。

第二章??指导思xiang和yuan则

第五条 ?指导思xiang

以xijin平xin时代中国特色社会主义思xiang为指导,全面贯彻党de十jiuda和十jiu届二中、san中、四中、五中全会精shen,践行xinfa展li念,jinjin围绕统筹推进“五位一体”总体布ju簍uo璬iao推进“四ge全面”战略布ju,扎实做好“六稳”“六保”gong作,构jian国内da循huan为主体、国内国际双循huan相互促进defa展xin格ju,围绕“融入长江经jidai,振兴江西北da门,打造区域lv先fa展战略高di”de奋dou目标,以提高居min生活质量、居min获de感簍uo腋8形荆蛟臁ba剿蘡heng、萻ong膍ei力名cheng、宜游宜居秀cheng”,kuoda内xu,提升cheng市商业辐射力和吸yin力,yin导uedbet手机app市中xincheng区商业wang点合li布ju,促进商襠eJ胶鸵堤磝in,统筹协diao实体商业与数字商业fa展,形cheng规模适度、布ju合li、层次分ming、gong能jian全、业态完备、融合fa展dexian代商业wang点体系。

第六条??规划yuan则

1.li念yin领,统筹规划,合li布ju

深入xuexi贯彻xijin平xin时代中国特色社会主义思xiang,jian持创xin、协diao、绿色、开放、gong享dexinfa展li念,围绕“江西省通江达haide门户cheng蕏iaoそ杏沃匾猟e区域中xincheng蕏iao手鹍e山水wenhua旅游cheng市”decheng市定位,充分fa挥uedbet手机app市区位及交通优势,统筹促进生产和拉动消费de关系,jian立完善de商mao流通体系,促进uedbet手机app市经jijie构diao整和经ji增长方式转变,塑造uedbet手机app市xian代商业xin形象,推动经ji高质量fa展。统筹商业设shi集聚与方便居min消费de关系,既立zu实际,you兼具前瞻yin导,合li布jucheng市商业业态、业种,不秞ia鷝u人min群众ri益增长de美好生活xu要。

2.创xinqu动,注重生态,协diaofa展

深入贯砱u涫祒ijin平总书ji关yu长江经jidai“gong抓da保护,不搞da开fa”de重要指示精shen,兼顾效lv与公苆iana展与保护,推进cheng市空间、交通jian设、tudili用、自然萻ong膆uan境与商业设shi协diaofa展。jian持创xinfa展,实xian流通领域业态创xin、管li创xin、模式创xin,推动uedbet手机app商mao流通jian康、有序、可持续fa展。nu力提升商mao业xian代hua水平,合li配置商mao流通领域de各种资源,防止重fujian设与无序竞争,合li布ju商业wang点,促进商业与居min生活、商业与历史wenhua、商业与huan境保护协diaofa展。

3.市chang导向,分类指导,提升gong能

正确chuli政府与市changde关系。充分fa挥市chang在资源配置中de决定性作用,推动区域市changjian康fa展,促进流通主体公平竞争,提高流通效lv,降祎u魍╟heng本。fa挥政府规划yin导、监管uedbet手机app等作用,根据cheng市fa展中xin区、gong能片区、社区de不同特点和条件,yin导不同层级de商业wang点合li布ju,规划jian设da、中、小型商业设shi,qianghua不同层级商业wang点degong能定位,优huawang点内部jie筭ou蛍ang点间de协同关系,提高wang点辐射dai动能力,满zu消费uedbet手机app升级xu求。

第san章 ?规划思路

第七条 ?商业定位与uedbet手机app市cheng市总体定位相衔接

充分fa挥uedbet手机app市独特dedili区位和交通优势,构jian与uedbet手机app市cheng市总体定位——“江西省通江达haide门户cheng蕏iaoそ杏沃匾猟e区域中xincheng蕏iao手鹍e山水wenhua旅游cheng市”相适应decheng市商业fa展定位,打造“长江中游重要de区域性商务uedbet手机app中xin、商mao物流shuniu和商业消费中xin”,简称“两中xin一shuniu”。

第八条??商业布緕hong雞edbet手机app市cheng市总规布ju相配套

依据《cheng市总规》“一xin一核san片”(八里hu-赛chenghu生态绿xin、cheng市核xin区、cheng西cheng东cheng南san片区)decheng市空间jie构,确定uedbet手机app市中xincheng区商业fa展总体空间布ju为:“一核两daisan片duo点”,即一ge商业核xin区,两条商maofa展dai,sange商业fa展片区以及duoge社区商业节点。形cheng独具特色、层次分ming、duo业融合、协diaofa展de商业格ju。

第jiu条 ?商业fa展与消费升级趋势相适应

随着uedbet手机app市居min收入水平不断提高,消费不断升级,消费重点由商pin消费向uedbet手机app消费转变,消费特点由排浪式向ge性hua转变,消费行为由单纯gou物向duo元消费转变,消费层次由基本消费向中高端消费转变,商业供给紃en鷝u居min物质基础消费,you要满zu高端pin牌消费,更要满zu精shenwenhua消费,襶un视ο裠uo元hua、ge性hua、时尚huaxu求。加qiang商业创xin,培育xin型商业业态,增加商pinpin类,丰富业种业态,提高uedbet手机app水平,满zu消费升级xu求。

第十条 ?商业fa展与数字ji术相融合

数字ji术正在不断ying响和改变着传蚦heng桃deJ郊熬觤inde消费xi惯,传蚦heng蘭ao企业、特色街区、商圈等数字hua升级势在bi行。jian持商业fa展与数字ji术融合fa展,不断优huaxin兴消费供给。加qiang商mao企业、特色街区、商圈等数字huajian设,实xian智慧商业、智慧街区、智慧商圈。推动传统“店商”转型fa展,yin入“电商”pin牌展示、uedbet手机app体验,构jianxianshangxianxia融合消费生态。yin导电子商务平台和企业融合fa展,构jianO2O、全渠道等xin型商业业态和商襠eJ剑?/span>tuo展社群营销、zhibo卖货、云街等消费xin模式,jian设mo端gong同配送uedbet手机app体系。

第四章 ?fa展目标

第十一条??总体目标

规划期内,da力yin导商业wang点合li布ju,促进商襠eJ胶鸵堤磝infa展,形cheng“互联wang+商业”dexin型商业体系,提升商业fa展质量,增qiang对外辐射力,nu力把uedbet手机app打造cheng经ji全面fa展、百xing更加幸福de长江中游重要de区域性商务uedbet手机app中xin、商mao物流shuniu和商业消费中xin”。

biao4-1 uedbet手机app市中xincheng区商业fa展謋u辄/span>

序号

謋u辄/span>

单位

2019年

2025年

2035年

謋u辄/span>

属性

商业规模謋u辄/span>

1

社会消费pin零shou总额

yi元

369.57

650

1400

yu期性

2

商业总面ji

万平方米

729.09

900

1200

yu期性

xian代hua水平謋u辄/span>

3

wang络零shou额

yi元

83.6

294

1078

yu期性

4

商业wang点连锁lv

%

8.2

11

15以shang

yu期性

5

智慧商业街区

ge

0

1

2

yu期性

6

特色商业街数量(省级)

ge

4

6

8以shang

yu期性

7

特色商业街数量(国jia级)

ge

0

1

2

yu期性

辐射dai动力謋u辏ㄈxiao?/span>

8

交易额超10yi元de电商平台数量

ge

6

12

20以shang

yu期性

9

交易额超50yi元de电商平台数量

ge

3

6

10以shang

yu期性

10

交易额超50yi元de商pin交易市chang数量

ge

2

4

8

yu期性

11

交易额超100yi元de商pin交易市chang数量

ge

0

2

4

yu期性

1.总体规模持续适度增长。市中xincheng区社会消费pin零shou总额保持稳定增长,jin期年均增长lv在10%左右,2025年实xian社会消费pin零shou总额650yi元左右;远期年均增长lv在8%左右,2035年实xian社会消费pin零shou总额1400yi元左右。市中xincheng区商业总面ji年均增长lv在3%左右,到2025年市中xincheng区商业总面ji达到900万平方米左右,到2035年市中xincheng区商业总面ji达到1200万平方米左右。

2.xian代hua水平进一步提高。2025年市中xincheng区连锁商业wang点占商业wang点总数de比例达到11%,2035年比例达到15%以shang。2025年市中xincheng区wang络零shou额tu破294yi元,2035年tu破1078yi元。到2025年,中xincheng区jian设打造智慧商业街区1ge,省级特色商业街6ge,国jia级特色商业街1ge;到2035年,中xincheng区jian设打造智慧商业街区2ge,省级特色商业街8ge以shang,国jia级特色商业街2ge。

3.区域辐射能力进一步增qiang。到2025年,全市jian设打造年交易额超10yi元de电子商务平台12ge,年交易额超50yi元de电子商务平台6ge,年交易额超50yi元de商pin交易市chang4ge,年交易额超100yi元de商pin交易市chang2ge。到2035年,全市jian设打造年交易额超10yi元de电子商务平台20ge以shang,年交易额超50yi元de电子商务平台10ge以shang,年交易额超50yi元de商pin交易市chang8ge,年交易额超100yi元de商pin交易市chang4ge。

第十二条 ?具体目标

1.商业体系

uedbet手机app市中xincheng区将规划形cheng“一核两daisan片duo点”de商业fa展总体空间布ju,即ge商业核xin区,两条商maofa展dai,sange商业fa展片区以及duoge社区商业节点。构jian规模适度、布ju合li、层次分ming、gong能jian全、业态完备、融合fa展dexian代商业wang点体系。

2.特色商业街

fa挥uedbet手机app市中xincheng区襟江daihu、依山傍水、历史wenhua旅游资源丰富和区域商业消费中xin等优势,jie合休闲gou物、科创体验、特色canyin等商业资源,重点提升培育16条特色商业街,jin期改造升级8条、xinjian6条,远期xinjian2条。

3.商pin交易市chang

规划形cheng“四da市chang集群、duoge市chang散点”de商pin交易市chang总体布jujie构。四da市chang集群规划为cheng东临港专业市chang集群、cheng西临港专业市chang集群、cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集群、浔南濂溪专业市chang集群。duoge市chang散点规划为异di搬迁6ge,就di转型1ge,改造提升4ge。

4.da型商业设shi

规划期内,中xincheng区gong设置46chuda型商业零shouwang点,其中cheng市商业综合体25chu(提升11chu,在jian8chu,xinjian6chu),百货店8chu,专业店13chu。

第五章 ?规划设xiang与布ju

第十san条 ?cheng市商业fa展格ju

依据uedbet手机app市cheng市空间fa展规划要求,按照“一核两daisan片duo点”de商业fa展空间布ju,构jian“一核yin领、两daiqu动、san片协同、duo点支cheng”de商业fa展格ju。

1.“一核yin领”。即一ge商业核xin区。规划形cheng浔阳、八里hu、浔南等3ge市级商业中xin,十里、七里hu、向阳等3ge区级商业中xin。3ge市级商业中xin与3ge区级商业中xin汇聚cheng核,yin领uedbet手机app商maofa展。

2“两daiqu动”。即两条商maofa展dai。依tuo黄金岸xian资源,对接长江经jidai,规划形cheng沿江商mao物流fa展dai;依tuo中xincheng区丰富dewenhua旅游资源,规划形cheng商maowen旅fa展dai。两daijie合,gong同促进uedbet手机app商mao特色fa展。

3.“san片协同”。即cheng西、cheng南、cheng东等sandacheng市商业fa展片区。cheng西商业fa展片区规划形chengcheng西区级商业中xin、cheng西国际供应链物流区、cheng西临港专业市chang集萮ai籧heng南商业fa展片区规划形cheng柴桑、蛟滩、赛chenghu区级商业中xin和cheng膞ia铰纷ㄒ凳衏hang集萮ai籧heng东商业fa展片区规划形chengfang纉i渡桃抵衳in、cheng东临港专业市chang集群。sandacheng市片区商业中xin协同各专业市chang,gong同推进uedbet手机app商mao协diaofa展。

4.“duo点支cheng”。规划jian设75ge社区商业节点,其中一级社区商业中xin15ge,二级社区商业中xin40ge,san级社区商业中xin12ge,da型社区商业中xin8ge。社区商业节点满zu居住区居minri常gou物和生活uedbet手机app等xu求,支chenguedbet手机app商mao有序fa展。

5-1uedbet手机app市cheng市商业体系规划布ju一lanbiao

布ju

层级

数量

名称

规划指yin

规划内容及时序

jin期规划

远期规划

一核

市级

3

浔阳市级商业中xin

打造xian代商业与历史wenhua交融de集wen旅、休闲、娱乐、yin蔯hangou物为一体de综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

jian设商业综合体提升改造老旧蓆an郑淮蛟焓〖短厣郑慌嘤鷍ia级特色街

打造智慧蓆an郑筳ian综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

八里hu市级商业中xin

以CBD中央商务区jian设为qi机,打造集时尚、高端消费、商务、金融uedbet手机app为一体de综合性区域智慧商圈

打造ye市美食街;fa展娱乐、康体等uedbet手机appwang点;培育ye生活经ji圈

jianchengCBD中央商务区,构jian综合性区域智慧商圈

浔南市级商业中xin

打造集canyin、gou物、休闲娱乐等duo元消费市chang为一体de综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

提升改造老旧蓆an郑淮蛟烀朗changou物、hun庆等特色街;培育ye生活经ji圈;jian设游縯u⒅衳in

培育省级特色街;打造智慧蓆an郑还筳ian综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

区级

3

十里区级商业中xin

打造具有科教uedbet手机app特色de区级智慧商圈

提升改造老旧蓆an郑淮蛟焓〖短厣郑慌嘤齳e生活经ji圈

打造智慧蓆an郑还筳ian区级智慧商圈

向阳区级商业中xin

打造集“jian、赏、娱、游、yin”为一体de区级智慧商圈

打造“水岸街区”;打造商务gong能区;jian设儿tong主题商业街区

打造智慧商;构jian区级智慧商圈

七里hu区级商业中xin

打造产cheng融合de区级智慧商圈

jian设xian代商业综合体;完善社区商业

打造智慧蓆an郑还筳ian区级智慧商圈

两dai


2

商mao物流fa展dai

fa展港口经ji,jian设uedbet手机app外向型开放式商业

jian设国际物流供应链区、cheng西临港专业市chang集群及cheng东临港专业市chang集群

jiancheng国jia物流shuniu

商maowenhua旅游fa展dai

fauedbet手机app市wenhua古cheng旅游资源,fa展wen旅经ji,撬动cheng市消费

jian设高tie生态旅游体验区、浔阳老cheng历史wenhua街区、鄱阳hu生态科jicheng

jian设八赛旅游休闲wenhua消费区、威jia旅游uedbet手机app区

san片

区级

5

cheng西区级商业中xin

打造港cheng融合de区级智慧商圈

打造uedbet手机app印跨mao小镇;jian设社区商业;培育商业街

打造智慧蓆an郑籮ian设设shi完善、gong能完备de区级智慧商圈

fang纉i渡桃抵衳in

打造产cheng融合de区级智慧商圈

jian设社区商业

jian设cheng市商业综合体;打造智慧蓆an郑籮ian设设shi完善、gong能完备de区级智慧商圈

柴桑区级商业中xin

打造辐射全市区域de高tie智慧商圈

提升改造老旧蓆an郑淮蛟焯厣tan拯/span>

jian设高tie门户da型综合体,配套业态丰富duo元智慧型蓆an郑蛟旄遲ie智慧商圈

赛chenghu区级商业中xin

打造集“游、赏、娱、宿、养、yin、gou”为一体dewen旅消费商圈


打造休闲养生商业gong能区;jian设wen创产业园;设謒ao跛桃涤槔謝iang目;jian设田园综合体;打造旅游gou物、美蔯hengtan拯/span>

蛟滩区级商业中xin

打造便li生活、gou物、wen娱de区级智慧商圈

jian设联sheng国mao超级gou物中xin;完善社区商业uedbet手机appgong能

打造特色小镇;打造智慧蓆an郑籮ian设设shi完善、gong能完备de区级智慧商圈

duo点

社区级

75

社区商业中xin

按照《社区商业中xinjian设和经营管li规范》,打造具备gou物、canyin、uedbet手机app与其tagong能de社区商业中xin

推进已jiancheng社区商业逐步规范huafa展

打造智慧社区商业中xin

第十四条 ?cheng市商业体系规划与布ju

规划期内,uedbet手机app市中xincheng区构jian“市级商业中xin—区级商业中xin—社区商业中xin” (各级商业中xin定义及标准如biao5-2、5-3所示)sange层级de商业体系,着力推进沿江商mao物流fa展dai和商maowen旅fa展dai,全面jian设cheng西、cheng南、cheng东等sandacheng市商业fa展片区,精xin打造特色商圈,合li布ju社区商业节点,逐步形cheng纵向层级互动、横向片区协同、xianshangxianxia交融de商业fa展态势。

biao5-2各级商业中xin定义

市级商业中xin

区级商业中xin

社区商业中xin

在市域及周biandi区具有一定de知名度,整体经营规模较da,主要縯u魇鞘xin凇⒅躡iandi区居min、一定数量de旅游者和商务人群。零shou业主要以da中型gou物中xin、百货店、超市及一定数量de专业店、专卖店,其ta配套设shi齐全

商业集聚度较高,以零shougong能为主,经营pin种pin类齐全,满zu本di居min一次性gou满gouzude一zhan式gou物xu求

縯u髦饕莇a型居住区域或周bianruo干居住小区de居min,主要以超市、便li店、小canyin店、lifa店等设shi为主,所销shoude商pin绝daduo数是ri常生活用pin,居minuedbet手机app业和其tauedbet手机app业齐全

biao5-3各级商业中xin标准

类别

uedbet手机app对象

核xin业态

年均縯u髁浚ㄍ蛉耍?/span>

商业设shi面ji(万m2

市级商业中xin

面向全市、周bian区域广域性及国内、国际超广域性消费人群

以百货店、gou物中xin、超市、便li店为主;住宿、canyin、wen体、娱乐、金融、商务等uedbet手机app业较为齐全

≥500

≥30

区级商业中xin

本区域内de居min、本市及外di旅游人士

以中型百货店、超市、便li店为主,canyin业和居minuedbet手机app业齐全

≥300

≥20

社区商业

中xin

居住区域或周bian居住小区de居min

社区级gou物中xin、综合超市、便li店、canyin店、药店、小商pin市chang等商业消费wang点;养老、美容美fa、快di等生活uedbet手机appwang点

≥50

0.3-5

1.一ge商业核xin区

1)浔阳市级商业中xin——da謝in飞倘ΑⅫ/span>

dili区位:以da謝in凡叫薪治鱢a展轴xian,东起考棚商业dikuai,西謑iang猻hengjiu龙商业综合体,沿浔阳路、jiu龙街、滨江路、huancheng北路、庐feng路、南hu路、huancheng路所形chengde区域。

xian状分析:目前该区域商业基础设shi齐全,uedbet手机appgong能完善,商业wang点密集,业态齐全,商业fan华,但作为市级传蚦heng倘Γ媪賑heng市xin兴商圈消费分流detao战,规划期内xu进行商业老街改造提升和商业jie构转型升级。

fa展定位:依tuo该区域商业存量资源丰富与历史wenhua深厚de特点,打造历史wenhua与xian代商业交融de集wen旅、休闲、娱乐、yin蔯hangou物为一体de综合衴un屑吨腔凵倘?/span>

规划内容:浔阳ji忆wenhua旅游cheng以传承浔阳古韵yi风为主题,依tuo浔cheng特有de“历史wenhua和茶wenhua”,着力打造uedbet手机app历史与xian代商业完美融合dewen旅商业综合体。

联shengjiu龙广chang以高端、时尚百货为主,jian设融合美蔯hang⑿菹小⒂槔謌ong能为一体dexian代cheng市商业综合体。

yuliang膞ia防穡enhua街区以uedbet手机app开buwenhua体验、老chengxin境风貌、pin质生活展示簍ou际行菹械任鳌Ⅻ/span>

洋街以“zu界”历史wenhua和体验性消费为主,满zu外di游客和本di市mindeye市消费。

da謝in凡叫薪帧毖袈返刃蝐heng名pin名店商业街,以综合消费和时尚gou物为主。各特色街融入数字、智慧、wenhua、生态等元素并不断提升cheng市gong能形象,lv先培育出一条国jia级特色街。

区域内其它主要商业街以旧cheng改造为qi机,进行业态整治和提档升级,加快促进区域商业jie构转型升级,打造集gou物、休闲、娱乐、canyin等duo元hua商业gong能yu一体de核xin商业集聚区。

规划远期,主要蓆an秩嬗τ曼/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑筳ian智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置国内外知名pin牌专业店、精pin旗jian专卖店、生活uedbet手机appwang点、wenhua休闲wang点

适度设置da型专业店、生鲜超市、金融等uedbet手机app业。

xian制设置da型商业综合体、da中型批fa市chang、集mao市chang、商务办公xiang目等各类市chang和wang点。

禁止设置杂luan祎ou薲e专业专卖店及低档、有粉尘污染、空气污染、水污染等ying响市容de商业wang点。

2)八里hu市级商业中xin——八里huCBD商圈。

dili区位:东起长江da道,西謑ie艘礵a祂ui⑼╤u路,北起jiu瑞da道,膞ian脸ず缥鱠a道所形chengde区域。

xian状分析:随着八里huxin区jian设不断推进,该区域fa展rixin詌uan欤桃瞪鑣hi配套不zu,商业氛围不浓,要jiancheng“长江中游cheng市群区域商业中xin和最具活力de商maoshuniu”,规划期内xu重点推进八里huCBD(中央商务区)dejian设,打造省域商襠e呕АⅫ/span>

fa展定位:CBD(中央商务区)jian设为qi机,打造集时尚、高端消费、商务、金融uedbet手机app为一体de综合性区域智慧商圈。

规划内容:以jiu方gou物中xin簍u猻heng快乐cheng两da商业综合体为主体,形cheng满zu全市居mingou物、canyin、休闲、娱乐祌en惶録ua消费xu求de商业uedbet手机app区域,培育ye生活经ji圈。

打造京jiu路ye市美食街,fa展ye间消费。长虹西da祂ui⑿艘礵a道等适当配套fa展酒店、娱乐chang所、美蔯hang⒖堤宓萿edbet手机appwang点。

CBD(中央商务区)兴业da道西侧至八里huhuan路区域,以国maoda厦、国际金融da厦为核xin,布ju高端零shou业、豪华酒店、金融uedbet手机app、精pin会展、商务办公、高端canyin、休闲娱乐等商业业态。

CBD(中央商务区)兴业da道东侧区域,以uedbet手机appyu商务人群de高pin质消费为主,兼顾周bian配套de楼盘社区uedbet手机app,布ju体验店、高端连锁canyin、茶楼、商务咖啡厅、jianshen运动等商业业态。

依tuo科ji总部簍uo畔⒘魍ㄖ衳inde优势,在智慧da厦周bian,wen博da道布juVR体验、机苖ei丝苆iwenhua体验、3D打印体验、3C数码体验等xian代科jiwenhua和移动互联消费体验uedbet手机appwang点。

规划远期,蓆an謏ian设应主动融入富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术,构jian智慧街区,打造省级特色街。

政策导向:鼓励设謒ao鞘術ou物中xin、da型精pin百货店、da型专业店、da衪uo菹衭edbet手机appwang点、星级binguan、商务会所、商务会展、科创体验及各种xin型、时尚业态。

适度设謒ao鉲i店、canyinwang点、生活uedbet手机app设shi。

xian制设置jia具jian材商店、仓储会员店。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点。

3)浔南市级商业中xin——浔南商圈。

dili区位:以万达广chang和铜锣wan广chang两da商业综合体为核xindecheng市fan华商业区。dilishang由陆jialong路、浔南da祂ui⒙絛a祃an?/span>G70高速所形chengde区域。

xian状分析:该商区以万达广chang和铜锣wan广chang为核xin,万达8万gou物中xin综合体,业态涵盖canyin、fu装、精pin、体验等,人气较为旺sheng,但周bian特色街区jian设有dai进一步加qiang;铜锣wan14万wen旅商综合体,由国际shopping mall、欧陆风qing街、天禧儿tongcheng、uedbet手机app旅游集散中xin、红星美kai龙全球jia居生活广chang构cheng,目莃a桃等似粃u,整体经营有daitu破和提升。

fa展定位:yin导两da商业综合体错位fa展、互bu经营,聚簒i蛟旒痗anyin、gou物、休闲娱乐等duo元消费市chang为一体de综合衴un屑吨腔凵倘ΑⅫ/span>

规划内容:铜锣wan广chang依tuo邻jinuedbet手机apphuo车zhan、uedbet手机app汽车zhandedili优势,做活旅游集散中xin,打造旅游商pin市chang;yin入hun恋wenhua创意,将铜锣wan欧陆风qing街打造cheng赣北区域内有ying响力dehun庆主题商业街,集合一zhan式hun庆uedbet手机app、hun俗体验guan、hun纱时装秀、hun宴主题酒店及hun恋商pin等内容;整合各类商业资源,围绕“pin、gou、赏、游、jian、养”等消穣an乜猣a旅游消费和duo元ye间消费市chang。

万达广chang依tuopin牌聚集效应,fa挥区域交通优势,做旺浔南广宁蓆an郑渲胓ou物、canyin、休闲娱乐、wenhua体验、教育培训祌en堤浯蛟靋heng商业综合体与商业街区相de益zhangdefa展典范。

德hua路、陆jia陇路、xueyuan路等商业街fa展综合性糱a缜鉲i性商业。浔南da道fa展以canyin、酒楼、酒店为主de商业业态,满zu商务人士、游縯u婀shun鞘芯觤incanyinxu求。

规划远期,主要蓆an秩嬗τ酶幻教澹?/span>RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑嘤〖短厣郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设謒ao鉲i店、canyinwang点、生活uedbet手机app设shi、专业店、专卖店、wen体、休闲、娱乐、综合uedbet手机app、星级binguan及各种xin型、创xinde时尚业态。

适度设置特色商业街、金融uedbet手机app、商务办公wang点。

xian制设置商业综合体、仓储会员店等。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

4)十里区级商业中xin——十里商圈。

dili区位:襶un飀a道与前进路十字交cha区域为商业核xin,沿十字交cha轴展开,西至长江路,东至濂溪da道,北到德hua路,膞ianliang╠a道所形chengde区域。

xian状分析:该商业中xin商业区域交通便li,襶un飀a楼为中xin,十里da道和前进路为商业fa展主轴xian,商业配套齐全,da型超市、专业店、专卖店、菜市chang、便li店等商业形态具备,生活较为便li。随着联sheng十里老街、天虹gou物中xintou入运营,商业档次de到提升。十里商业中xin与浔南商业中xin及八里hu商业中xin毗连,商圈交叠,存在消费分流困綾hangⅫ/span>

fa展定位:依tuo科教资源聚合优势,提供wenhua创意、教育培训、电子商务、零shou商业、生活uedbet手机app等商业uedbet手机app,打造具有科教uedbet手机app特色de区级智慧商圈

规划内容:十里da祂ui⑶敖饵/span>以旧cheng改造为qi机,进行业态整治和提档升级,加快促进区域商业jie构转型升级,打造集gou物、休闲、娱乐、canyin等duo元hua商业gong能yu一体de核xin商业集聚区。

十里老街借zhu南山公园休闲、ye生活de人气打造以美食为主de商业ye市。

天虹gou物中xin借zhudaxuecheng及就jin社区居minde人气,fa誫ong蛓in、娱乐、住宿、wenhua教育、gou物中xin等主力业态,形cheng集xue、娱、吃、住、gou为一体de商业综合体。

颐高广chang规划jian设为电子商务、daxue生创业、社区商业uedbet手机appde商业体。

daxuecheng周bian蓆an执蛟煳獂ue生糱a缜觤in提供商超、canyin、jianshen及各类便liuedbet手机app商业街区。

规划远期,主要蓆an秩嬗τ酶幻教澹?/span>RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置教育、培训、电子商务展销、wen体、休闲、娱乐、住宿、canyin、便li店、生活uedbet手机app设shi

适度设置金融、康养、商务办公wang点。

xian制设置da中型批fa市chang、da中型仓储物流

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

5)七里hu区级商业中xin(远期)——七里hu商圈。

dili区位:襶uan鉪a江wan商业综合体为商业核xin,浔阳西路为商业fa展主轴xian,西至縢ou閐a道,东至长江da道,膞ian脸heng耭ang癹iu瑞da道,北至滨江西路所形chengde区域。

xian状分析:目前该商区社区wang点fa展较为完善,但da型商业gou物wang点和娱乐设shiquefa。随着恒da江wan商业综合体tou入运营,wei来这一区域将由社区商业中xin向区级商业中xin过渡。

fa展定位:以科ji园区与片区组团居min为uedbet手机app对象,打造集生活休闲、商务办公、居紋e何镂饕猤ong能产cheng融合fa展de区级商圈。

规划内容:恒da江wanyin入实力pin牌商jia,打造集gou物、canyin、休闲娱乐、商务办公、binguanyu一体de一zhan式uedbet手机appde商业综合体。

江正绿chengjian设为社区综合体,yin入商超、gou物店、canyin祌en堤鷝u周bian居minri常生活gou物xu求。

浔阳西路作为商业fa展主轴xian,布juda型gou物中xin、专业店、体验店、专卖店及特色canyin、酒楼、商务binguan等商业业态。

重庆路、泰山路、科苑路、贵和路为商业fa展de次轴xian,布ju商超、便li店、canyin店、快diwang点祋ue鉳inuedbet手机appwang点

xin时代gou物广chang规划jian设为社区商业中xin,以商超、canyin、教育培训及其ta社区便min商业wang点。

规划远期,逐步应用富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造恒da金街等主要蓆an帧Ⅻ/span>

政策导向:鼓励设置gou物、商务办公、wen体、休闲、娱乐、canyin、便li店、生活uedbet手机app设shi。

适度设置培训、康体、菜市chang、binguan、酒店等wang点。

xian制设置商业综合体、jia具jian材商店等。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

6)向阳区级商业中xin——向阳商圈。

dili区位:东起cai富da道,西至八里hu东路,南起思德路,北至长虹西da道所形chengde区域。

xian状分析:目前该区域政务办公、体育uedbet手机app、wenhua教育资源聚集,da量楼舤anㄉ杞桓叮丝诳焖倬奂琱uanhu周bian休蟲in糜紊鑣hide完善以及ye经ji消费de兴起,以纙hong鉩hang及滨hu特色canyin街为中xinde区域商圈正在形cheng。

fa展定位:依tuo八里huwenhua旅游、政务办公、体育uedbet手机app等资源,打造集“jian、赏、娱、游、yin等为一体”de区级智慧商圈。

规划内容:以纙hong鉩hang为核xin,改善gou物、canyin、休闲huan境,tu出“水岸街区”特色,沿八里hu东路布ju特色canyin、风qing酒ba、咖啡屋、jianshen养生、休闲娱乐祌en堤蛟焐涛窠觗ai、特色休闲、时尚消费等duogong能商务uedbet手机app区。

依tuo区域内教育资源丰富de特点,沿康泰路、衧hun莇a道布ju儿tong商pin专卖店、儿tong主题juchang和yingyuan、canyin、教育培训等商业业态。

规划远期,主要蓆an种鸩接τ曼/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置xin型综合性百货店、连锁超市、专业店、专卖店及wenhua娱乐wang点。

适度设謒ao鉲i店、生鲜超市、canyinwang点、生活uedbet手机app设shi。

xian制设置仓储商店,商pin批fa市chang。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

2.两条商maofa展dai

“两dai”指一条沿江商mao物流fa展dai和一条商maowen旅fa展dai。依tuo长江岸xian资源,从cheng西至cheng东沿长江规划jian设cheng西国际供应链物流区、uedbet手机app综合保shui区、uedbet手机app跨境电商综合实验区、uedbet手机app区域航运中xin、cheng西临港专业市chang集群、国jia物流shuniu、cheng东da综nong产pin物流区及cheng东临港专业市chang集萮ai蝐heng一条物流与商maojie合de沿江商mao物流fa展dai。依tuowenhua旅游资源,沿cheng南、xin区、老cheng、cheng东规划jian设高tie生态旅游体验区、八赛旅游休闲wenhua消费区、浔阳老cheng历史wenhua街区、鄱阳hu生态科jicheng、威jia旅游uedbet手机app区等,形cheng一条wenhua旅游与商业jie合de商maowen旅fa展dai。

3.sandacheng市商业fa展片区

“san片”即cheng西、cheng南、cheng东等sandacheng市商业fa展片区。cheng西商业fa展片区规划jianchengcheng西区级商业中xin;cheng南商业fa展片区规划jiancheng柴桑区级商业中xin、蛟滩区级商业中xin、赛chenghu区级商业中xin等sange区级商业中xin;cheng东商业fa展片区规划jianchengfang纉i渡桃抵衳in。

1)cheng西区级商业中xin(远期)——cheng西商圈。

dili区位:以uedbet手机app印跨mao小镇为核xin,东起通港东路,西至爱min路,南起赛hu路,北至jiu瑞da道所形chengde区域。

xian状分析:目前该区域商业规模小、业态不全,商业设shi不完善,uedbet手机app印跨mao小镇chu在jian设謝iao孀鸥劭谠扒鴍ian设推进及uedbet手机app印商业综合体tou入运营,wei来这一区域将由社区商业中xin向区级商业中xin过渡。

fa展定位:以cheng西港与片区组团居min为uedbet手机app对象,打造集生活gou物、canyin、住宿、商务消费等商业uedbet手机app为一体港cheng融合fa展区级智慧商圈。

规划内容:uedbet手机app印跨mao小镇规划jian设跨境电商总部中xin、hai淘xianxia体验街区、跨綾heng钐逖間uan、跨境gou物体验街区。

jiu瑞da道蓆an治桃礷a展主轴xian,主要布jugou物中xin、商务酒店、酒楼、康体、娱乐等商业业态。

爱国路、官hu路等商业街为商业fa展次轴xian,主要布緕hi鉲i店、商超、canyin等商业业态。

规划远期,主要蓆an种鸩接τ曼/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置商务酒店、wenhua体育娱乐休闲、canyin、gou物等商业。

适度设置中小型商业综合体、专业店、专卖店。

xian制设置da型综合体和da型gou物中xin等。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点。

2)cheng南柴桑市级商业中xin(远期)——高tiexin区商圈。

dili区位:jin期规划为区级商业中xin,由柴桑路、江洲da祂ui⒙侥xia酚肼奖甭返刃蝐hengde区域。远期规划为市级商业中xin,由庐山膞ia贰⒙奖甭贰⒔辒a祂ui⑺鹇贰iu林耭angba逞致返刃蝐hengde区域。

xian状分析:商业wang点集中在老cheng区内,wang点密集,业态齐全,但商业规模pian小,经营方式落后,连锁店、专卖店数量pianshao,蓆an志猦uan境有dai提升。

fa展定位:jin期主要uedbet手机appyu片区组团居min、gong业园区产业人员及旅游商mao人士,jian设具有gou物、canyin、住宿、旅游、休闲娱乐等完备商业gong能de区级商业中xin。借zhu高tiexin区fa誫ou觯镀诖蛟旆淙杏騞e高tie商圈,形cheng以商务办公、wen创uedbet手机app、星级酒店、canyingou物、休闲娱乐等为主力业态de市级商业中xin。

规划内容:柴桑老cheng区以旧cheng改造为qi机,进行业态整治和提档升级,加快促进区域商业jie构转型升级,提升canyin、住宿、零shou等商业wang点uedbet手机app水平,fa展连锁经营,提升消费体验。完善交通设shi,fa展高tiexin区与柴桑老cheng公gong交通,吸yin高tie人群消费,打造集gou物、休闲、娱乐、canyin等duo元hua商业gong能yu一体de商业集聚区。

规划远期,zhan前东广chang规划jian设集游縯u⒅衳in、商务办公、星级binguan、高档酒店、精pingou物、休闲娱乐等yu一体deda型综合体,周bian规划ruo干蓆an郑糺u时尚美蔯hang⒊绷靼倩酢⒙糜蝕ou物超市、金融uedbet手机app、专卖店、体验店等商业wang点。主要蓆an种鸩接τ曼/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术升级打造cheng智慧蓆an郑琷ian设高tie智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置xin型综合性百货店、gou物中xin、星级酒店、pin牌店、旗jian店

适度设置canyin店、wenhua休闲、生活uedbet手机app以及jianshen娱乐设shi等。

xian制设置仓储、专业市chang、da型批fa市chang。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

3)cheng南蛟滩区级商业中xin(远期)——蛟滩商圈。

dili区位:以青荷路、蛟滩路、永宁da祂uiiang蒲路和沙河路所形chengde区域。

xian状分析:远期规划。

fa展定位:以柴桑区、八里huxin区居min为uedbet手机app对象,打造便li生活、gou物、wen娱de区级商圈。

规划内容:jian设联sheng国mao超级gou物中xin,集商mao、wenhua、教育、jianshen、休闲、游乐、美蔯hangou物为一体,实xian“一zhan蔶ian毕选ⅰ癱hang景蔶ian碧逖楹汀耙惶趿眜edbet手机appdegong能。

主要蓆an种氐銀in进da衪u鉺hou企业,构cheng商业街主力店。ji极yin入专业店、专卖店等xin型业态。fa誫ong蛓in、休闲、娱乐等wang点,丰富商业街uedbet手机appgong能。注重街区通道jian设,yin导萻hun捣至鳎靉n全、shun畅de消费huan綾hangⅫ/span>

依tuo科教园区人口密集、消费特征ming显等特点,在青荷路东起蛟滩路西至八里huda道路段,布ju超市、便li店、canyin店、wang咖、wenhua用pin专业店、便捷酒店等xueyuan生活主题商业wang点。

jie合沿沙河景guan休闲dai,开fajian设八里hu特色风qing小镇,完善蛟蘡ai桃祏edbet手机appgong能,fa誫ong蛓in、酒ba、茶楼等休闲uedbet手机appwang点。

主要蓆an种鞫谌挈/span>富媒体(RCS)、物联wang(IOT)、人gong智能(AI)等xian代科jiji术,构jian智慧蓆an郑琷ian设智慧商圈,全面融入智慧cheng市jian设。

政策导向:鼓励设置连锁超市、专业店、专卖店糰n蛓in、酒ba、茶楼等休闲uedbet手机appwang点。

适度设謒ao鉲i店、生鲜超市、canyinwang点、生活uedbet手机app设shi。

xian制设置专业市chang,商pin批fa市chang。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

4)cheng南赛chenghu区级商业中xin(远期)——赛chenghu商圈。

dili区位:位yu赛chenghuxincheng中xin商业dikuai。

xian状分析:远期规划。

fa展定位:依tuo赛chenghu水体景guan资源,打造集主题娱乐、生态游赏、wen旅休闲、jian康养生、会誫ou嵋榈萪uogong能为一体de综合商旅休闲中xin。

规划内容:jian设wenhua娱乐、体育、衳ing躭i、社区uedbet手机app、社会福li、医liao卫生、电信wang络等设shi。

天马wan公园及cheng门hu间jiancheng休闲养生为主导degong能区,承担各类休闲度假、养生liao养gong能。

赛chenghuwan区jian设艺术市chang、水shang书ba祋ue跛槔謝iang目。

丰富huanhu空间活动组织,规划jian设田园综合体、wen创产业园。沿huanhu慢行廊道打造生态型智慧蓆an帧Ⅻ/span>

政策导向:鼓励设置会展、康养、jianshen、wenhua娱乐、美蔯hang⑸涛窕崴⒅懈叨薵ou物中xin祌en堤Ⅻ/span>

适度设置休闲书ba、咖啡店、旅游超市、便li店。

xian制设置jia具jian材商店、仓储会员店。

禁止设置各类da型商pin交易市chang、批fa市chang、集mao市chang、旧货交易等各类市chang。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

5)cheng东fang纉i渡桃抵衳in(远期)——fanglan商圈。

dili区位:位yufang纉ia橥胖衳in商业dikuai。

xian状分析:远期规划。

fa展定位:以cheng东片区组团社区居min和鄱阳hu生态科ji硄iang拼慈巳裹/span>为uedbet手机app对象,打造以生活uedbet手机app、居紋e何铩⑿∩蘰in交易、canyin、休闲娱乐为主要商业gong能产cheng融合fa展de区级智慧商圈。

规划内容:jian设集商务、binguan、美蔯hang⒖堤濉⑿菹杏槔帧⒕蛹ye何锏任惶錮e商业综合体。

商业综合体周bian规划jian设两至san条综合性智慧蓆an郑糺u专卖店、canyin娱乐、金融保险、wenhua休闲、教育培训、卫生医liao、生活uedbet手机app等商业wang点,与综合体gong同形cheng集duogong能yu一体de综合性智慧商区,为组团居min及科创园科创人群提供综合性配套uedbet手机app。

考虑ri后可能产生deda规模人流及物流,超莃a杓频缆凡⒐婊浔竮ugoude停车位,做好huan境美huagong作。

政策导向:鼓励设置商务uedbet手机app、旅游uedbet手机app、康养、wenhua体育娱乐休闲、canyin、gou物等商业。

适度设置中小型商业综合体、专业店、专卖店、综合性医liao机构。

xian制设置da型综合体和超da型gou物中xin等。

禁止设置有粉尘污染、空气污染、水污染等huan境污染及各类杂luan祎ou恕ing响市容de商业wang点

4.duoge社区商业节点

1)社区商业类型。

按照《社区商业中xinjian设和经营管li规范》(T/CUCO 1—2018)中de社区商业gong能要求,社区商业bi须具备gou物、canyin、uedbet手机app与其tagong能,为社区居min提供“一zhan蔶ian⑷筒恪眃e衣、蔯hang⒂玫然旧钏鵻u商pinuedbet手机app;提供“zaocan、快can、正can、风味can”等duoyanghuadecanyin以及订canuedbet手机app;提供“美容美fa、xi衣、照相及fu印、再生资源回收、jia政、修li”等商业性uedbet手机app;提供“wenhua、休闲、娱乐、邮政、金融、医liao以及培训教育”等uedbet手机app。

据社区常住簍u鞫丝谑俊⒐筩heng、uedbet手机app半径、业态jie构及jian设面ji等,将社区商业中xin划分一级、二级、san级以及da型四种类型。社区商业中xin等级规划标准如biao5-4所示。

biao5-4社区商业中xin等级规划标准

类型

uedbet手机app人口

(万人)

人均商襠e鎗i

(m2

jian筑面ji

(万m2

商圈距离

(km)

一级

0.3-1.0

0.37-0.45

0.1-0.3

≤1.0

二级

1.0-3.0

0.45-0.7

0.3-2.0

≤2.0

san级

3.0-5.0

0.7-1.6

2.0-5.0

≤3.0

da型

5.0以shang

1.6以shang

5.0以shang

3.0以shang

依据《uedbet手机app市cheng市总体规划(2017-2035年)》《uedbet手机app市八里huxin区控制性详细规划》《uedbet手机app市高tiexin区核xin区控制性详细规划》《uedbet手机app市cheng东港区沿江gong业基di控制性详细规划》20geuedbet手机app市中xincheng区片区控规,uedbet手机app市中xincheng区划分为75ge居住组团。jie合社区商业中xin等级规划标准,居住组团商业类型按组团de人口聚集规模划分为一级社区商业中xin15ge,二级社区商业中xin40ge,san级社区商业中xin12ge,da型社区商业中xin8ge,具体划分如biao5-5所示。

biao5-5uedbet手机app市社区商业中xin规划biao

序号

所chu区域

组团

片区

居住区名称

规划

人口
(人)

社区商业类型

1

?

?

?

?

cheng

?

?

?

?

xin

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

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?

?

?

?

?

cheng

?

?

?

?

xin

?

?

?

?

?

?

?

?

老cheng-浔南组团

?

人min路

一居住小区

6300

一级社区商业中xin

2

二居住小区

18200

二级社区商业中xin

3

san居住小区

12900

二级社区商业中xin

4

四居住小区

20000

二级社区商业中xin

5

五居住小区

11000

二级社区商业中xin

6

六居住小区

13600

二级社区商业中xin

7

七居住小区

8600

一级社区商业中xin

8

八居住小区

7400

一级社区商业中xin

9

jiu居住小区

20000

二级社区商业中xin

10

浔阳路片区

一居住小区

13000

二级社区商业中xin

11

二居住区

59000

da型社区商业中xin

12

san居住区

98000

da型社区商业中xin

13

浔南片区

huo车zhan居住小区

15000

二级社区商业中xin

14

浔南核xin居住区

70000

da型社区商业中xin

15

十里北居住区

30000

san级社区商业中xin

16

uedbet手机appxueyuan居住区

45000

san级社区商业中xin

17

十里老街居住区

60000

da型社区商业中xin

18

十里河居住区

30000

san级社区商业中xin

19

十里

组团

十里片区

一居住小区

7000

一级社区商业中xin

20

二居住小区

20000

二级社区商业中xin

21

san居住区

25500

二级社区商业中xin

22

四居住小区

22000

二级社区商业中xin

23

五居住小区

4500

一级社区商业中xin

24

六居住小区

11000

二级社区商业中xin

25

七居住区

27000

二级社区商业中xin

26

八里hu组团

排山片区

小垅居住区

21900

二级社区商业中xin

27

衧hun瞧鼽/span>

龙开河以南居住区

25600

二级社区商业中xin

28

shang七里居住区

46000

san级社区商业中xin

29

向阳片区

八里东居住区

40500

san级社区商业中xin

30

昌河居住区

34500

san级社区商业中xin

31

滨兴街道

一居住小区

18100

二级社区商业中xin

32

二居住小区

19200

二级社区商业中xin

33

san居住小区

5500

一级社区商业中xin

34

四居住小区

14200